【正文】 ___納稅人識(shí)別號(hào)：________地址：________電話：________、改善或增設(shè)他物?！禰 ]房屋使用、管理、維修公約》（附件五，“公約”）。，在本合同簽訂時(shí)及履行過(guò)程中對(duì)房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無(wú)任何第三方對(duì)房屋主張權(quán)利。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門(mén)責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門(mén)履行責(zé)任。（2）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。甲方已收取的超過(guò)乙方實(shí)際租用期間的房屋租金部分，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。，以書(shū)面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類(lèi)似的通訊方式進(jìn)行。(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。 承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱(chēng)。(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶(hù)外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。(2)以簽約公司正式名稱(chēng)之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。二、承包面積及承包租賃費(fèi)：承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。六、違約責(zé)任：合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。三、租金按年計(jì)算，每年租金共計(jì)貳萬(wàn)元，由承租人于陽(yáng)歷20xx年____月____日一次性交付出租人。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時(shí)，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。(刪除)甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計(jì)_______畝，四至界限方位如下：東起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。履約保證金：(3)，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫(xiě)：元)況下，15日內(nèi)由甲方無(wú)息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時(shí)建筑物、植樹(shù)設(shè)施的使用等。租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用。出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________甲方(簽蓋)：____________承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________乙方(簽蓋)：____________簽訂時(shí)間：____________年 ____________月 ____________日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇七發(fā)包方：xxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：趙吉海承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng)。行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。簽訂合同雙方簽方：甲方： 乙方：日期：承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇八發(fā)包方：承包方：根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng)。行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。簽訂合同雙方簽方：甲方：乙方：年 月 日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇九甲方（出租方）：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。3—租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 □電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)5—乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________元整），待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。（2）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前30日以書(shū)面方式向另一方提出。11—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12—本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng)。 十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)登記備案。⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn))。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。租賃期內(nèi)，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┮曳窖b修的房屋承包期滿(mǎn)時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿(mǎn)時(shí)終止。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。第一條承發(fā)包物名稱(chēng)宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為xx使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶(hù)；以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶(hù)。本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口（原收費(fèi)站員工宿舍樓）。②房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)沒(méi)受到限制。八、甲方如出售出租的房屋，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買(mǎi)表示的，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費(fèi)、及時(shí)養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶(hù)的使用安全的義務(wù)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的，乙方每延期一日，%向甲方支付違約金。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響程度相應(yīng)減少租金。甲方怠于履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用6—乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。4—2該房屋租金每3個(gè)月支付一次。2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔筥_________用用途。第八條其它未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。承包房到期，乙方無(wú)條件將承包房交還甲房。第三條承包費(fèi)共元)。第八條其它未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。承包房到期，乙方無(wú)條件將承包房交還甲房。第三條承包費(fèi)共元)。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒(méi)收履約保證金。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的耕田土地。甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。租賃期限為_(kāi)__年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認(rèn)：意見(jiàn):上述貳萬(wàn)元租金已于______年____月____日付清，有線電視費(fèi)將于20xx年1月份再收取。出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān)，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補(bǔ)償。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。地下停車(chē)庫(kù)如用停車(chē)乙方有償使用。租賃區(qū)域門(mén)前的使用、管理不得影響正常交通。消防設(shè)施安裝并取得消防部門(mén)的驗(yàn)收（在本工程全部具備消防驗(yàn)收后）。本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的。不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。承租期為起租日至年檢未合格日。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱(chēng)包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caa”、“caa”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱(chēng)等。(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的