【正文】 合同具有同等法律效力。出租方： (以下簡稱甲方)____________代表人：____________聯(lián)系手機：____________甲方(簽蓋)：____________承租方： (以下簡稱乙方)____________代表人：____________聯(lián)系手機：____________乙方(簽蓋)：____________簽訂時間：____________年 ____________月 ____________日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇七發(fā)包方：xxxxxxx(以下簡稱甲方)法定代表人：趙吉海承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第三條承包費共元)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負(fù)責(zé)任。承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費和電費。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償。第八條其它未盡事宜補充協(xié)議另行約定。本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。簽訂合同雙方簽方：甲方： 乙方：日期：承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇八發(fā)包方：承包方：根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第三條承包費共元)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負(fù)責(zé)任。承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費和電費。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償。第八條其它未盡事宜補充協(xié)議另行約定。本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。簽訂合同雙方簽方：甲方：乙方：年 月 日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇九甲方（出租方）：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證件真實有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。1—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使__________用用途。3—甲方給予乙方的裝修期為天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 3—合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。4—2該房屋租金每3個月支付一次。4—3租金由乙方通過以下方式支付甲方：現(xiàn)金支付、銀行支付。 □電話□網(wǎng)絡(luò)使用費5—乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣__________元（大寫__________元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。六、房屋修繕責(zé)任6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。甲方怠于履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用6—乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。6—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（2）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。如因房屋所有權(quán)發(fā)生變動，而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響程度相應(yīng)減少租金。8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前30日以書面方式向另一方提出。九、乙方的責(zé)任9—1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的，乙方每延期一日，%向甲方支付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。11—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11—非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。12—本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方對此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計劃生育政策的活動。七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購買權(quán)。依法向人民法院起訴。 十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的，如有不實、不符，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任。②房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，產(chǎn)權(quán)沒受到限制。④房屋不屬違章建筑。⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn))。⑧承租人符合計劃生育的有關(guān)要求。本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口（原收費站員工宿舍樓）。租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣_________元/年計算，按年支付。支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶；以后每年度的支付時間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。租賃期內(nèi)，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。實際租金據(jù)實結(jié)算，多退少補。在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共xx平方米。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為xx使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金xx元（人民幣xx￥），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費用。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金。甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：（1）乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。乙方購買的附屬物歸乙方所有。租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十四發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第三條承包費共元）。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負(fù)責(zé)任。承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。（轉(zhuǎn)讓）乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費和電費。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償。第八條其它未盡事宜補充協(xié)議另行約定。本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。簽訂合同雙方簽方：甲方：乙方：二○一九年十月十五日