【正文】 方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務(wù)。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，甲方將提供[ ]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設(shè)備。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方。、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。雙方一致確認(rèn)，上述分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應(yīng)依據(jù)本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補(bǔ)救的，構(gòu)成違約：（1）損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的。，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。仲裁在[ ]進(jìn)行。（2）向有[ ]人民法院起訴。、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。、合伙、代理關(guān)系。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。房屋租賃期為__年__個月，自____年__月__日至____年__月__日。(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫) 元整，租金總計(大寫)___________元整，(小寫)________元整。(二)□分期付款 首期付款日期：________年____月____日，支付 元整。(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的39。(2)在名片上印刷以上名稱。(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動。(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財產(chǎn)損失。(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b：提交法人身份證復(fù)印件c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d：簽訂安全防火協(xié)議書出租方(甲方) 承租方(乙方)地址： 地址：郵編： 郵編：電話： 電話：證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：________年____月____日________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇四甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。以上共計承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。不得將所租房屋抵押擔(dān)保。水電單獨(dú)掛表計費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費(fèi)。五、其它：乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道村街弄號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人承包作為居住使用。至于出租房內(nèi)各戶水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)如何分?jǐn)?，由承租人與各戶自行協(xié)商共同付費(fèi)。七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。律師注：________年________月________日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自________年________月________日起施行。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。乙方的項目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償。本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時終止。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償。本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時終止。1—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。3—甲方給予乙方的裝修期為天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 3—合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。4—3租金由乙方通過以下方式支付甲方：現(xiàn)金支付、銀行支付。六、房屋修繕責(zé)任6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。6—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定7—除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如因房屋所有權(quán)發(fā)生變動，而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。九、乙方的責(zé)任9—1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同。11—非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。甲方對此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款。依法向人民法院起訴。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的，如有不實(shí)、不符，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任。④房屋不屬違章建筑。⑧承租人符合計劃生育的有關(guān)要求。租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣_________元/年計算，按年支付。甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共xx平方米。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金xx元（人民幣xx￥），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：（1）乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。乙方購買的附屬物歸乙方所有。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十四發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。第三條承包費(fèi)共元）。行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。第八條其它未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。簽訂合同雙方簽方：甲方：乙方：二○一九年十月十五日