【正文】 。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。一、租賃面織承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。先后于2005年、2011年被授予江西省勞動模范和上饒(農用地、商住地、工業(yè)地)市勞動模范。目前，鼎鋒肉牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社已經(jīng)發(fā)展到120多家農戶，每年出欄2000至3000頭肉牛，銷售到浙江(農用地、商住地、工業(yè)地)金華(農用地、商住地、工業(yè)地)、上海等地。2007年《農民專業(yè)合作社法》出臺，讓姚妹興看到了養(yǎng)牛的前程，他動員兒子注冊成立了萬年縣鼎鋒肉牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社。當時姚妹興就派兒子新生去濟寧考察，考察回來后，父子倆鐵了心。幾年下來，姚妹興的家底越來越殷實了。尤其是國家農村稅費改革后，姚妹興的收入逐年增加，2004年純收入達到37萬元。2002年，他將全村外出務工人員撂荒的738畝田全部承包下來，承包期5年，成了萬年縣土地出租流轉第一人。原來這對父子創(chuàng)業(yè)勞模今年又投資近百萬元，擴大肉牛養(yǎng)殖場規(guī)模。2008年10月，公司產(chǎn)品參加2008中國綠色食品博覽會榮獲銅獎。目前，基地占地面積近1萬平方米，有現(xiàn)代化蛋雞舍、種雞舍、育雛房、飼料倉庫、加工車間。幾年下來，錢是賺了一點，但她不想一輩子做打工妹。1995年，懷揣夢想的她來到附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)學習種蚌，日積月累中，她掌握了大量生物養(yǎng)殖技術和經(jīng)營技巧。這是劉微蘭創(chuàng)造奇跡的地方，公司產(chǎn)的雞和蛋被中國綠色食品發(fā)展中心指定為綠色A級產(chǎn)品，年產(chǎn)雞蛋350萬至400萬枚，年銷售收入達1500萬元。在上坊鄉(xiāng)牌樓劉家村一個山塢里，山下水庫碧藍，山上樹木青翠。他們沒有風光無限的職業(yè)，也沒有令人羨慕的收入，但都在平凡甚至艱苦的崗位上，發(fā)揮著先鋒模范作用。九、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內決定是否承包，否則甲方有權將土地發(fā)包他人。乙方必須按時足額支付承包費，但除交納承包費和水電費外，乙方有權拒絕交納其他任何名目的費用。乙方在承包期內死亡的，其繼承人或其指定的人承受乙方的權利和義務。甲方對因建設設施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障，如乙方未獲準建設或所建設施被相關部門強制拆除而嚴重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。承包土地的治理成果及經(jīng)營收益全部歸乙方所有。甲方在能力范圍內為乙方的承包經(jīng)營活動提供支持，幫助乙方辦理相關經(jīng)營建設手續(xù)。合同解除的，乙方有權獲得地上附屬物補償，并有權要求甲方補償乙方實際損失。五、甲方的權利義務：甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費。四、承租土地用途：乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營之用，但不排除乙方根據(jù)市場情況另作他用。二、承包期限：乙方承包使用期為五十年，即從二OO八年月日起至二O五八年月日終止。甲方：乙方：日期：第三篇: 農村土地流轉發(fā)言稿甲方：法定代表人：乙方：身份證編碼根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況：甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會所有的面積為畝的土地發(fā)包給乙方使用，其四至為：東西長米、南北長米。(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。十、其他約定事項：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份?；氖復恋亍⑵茐牡厣细街锏?。(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。(五)因不可抗力使合同無法履行的。(三)一方違約，使合同無法履行的。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。七、乙方的權利和義務：(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。六、甲方的權利和義務：(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。五、流通價格及支付方式、時間：雙方同意，土地出讓費用由現(xiàn)金(實物)支付。四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包耕地(荒地、林地等土地)x土地的具體位置土地具體位置(名稱、四至)。二、土地流轉用途:乙方不得改變非農生產(chǎn)轉讓土地的農業(yè)用途。第三十六條本辦法自2005年3月1日起正式施行。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營權作為股權，自愿聯(lián)合從事農業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。第六章附則第三十四條通過招標、拍賣和公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，經(jīng)依法登記取得農村土地承包經(jīng)營權證的，可以采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，其流轉管理參照本辦法執(zhí)行。當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當依法開展農村土地承包經(jīng)營權流轉的指導和管理工作，正確履行職責。第三十一條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中，發(fā)現(xiàn)流轉雙方有違反法律法規(guī)的約定，要及時予以糾正。第二十九條采取互換、轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營權，當事人申請辦理土地承包經(jīng)營權流轉登記的，縣級人民政府農業(yè)行政(或農村經(jīng)營管理)主管部門應當予以受理，并依照《農村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》的規(guī)定辦理。以轉讓、互換方式流轉承包土地的，及時辦理有關承包合同和土地承包經(jīng)營權證變更等手續(xù)。第二十七條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政