20xx經(jīng)營場地租賃合同范本_經(jīng)營場地租賃合同范本免費下載-文庫吧資料
2025-01-28 17:34本頁面
【正文】 。 2 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責(zé)賠償 。另外，出現(xiàn) (4)項情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜。 (4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方 。 b、租賃物因 其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的 。 (2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應(yīng)提前 3 個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后 。 九、合同變更、終止 1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。 八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押 在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換 。 2 甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。 5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。 3 乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造 (增容 )的，應(yīng)由乙方負責(zé)，相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān) 。 六、維修 (含養(yǎng)護，下同 )義務(wù)和租賃物使用要求 1 乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費用 。 5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通 。 3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件 。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失 。 3 乙方支付給甲方 的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔(dān)。 2 乙方應(yīng)于 2021 年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整 。____________年 ____________月 ____________日 2025年月日租金為￥ 39 3萬元整 (大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整 )。 四、租金及支付 1 雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥ 300 萬元，自第四年始每三年遞增 10%，具體數(shù)額為： ____________年____________ 月 ____________ 日 ____________ 年____________月 ____________日租金為￥ 330 萬元整 (大寫：叁百叁拾萬元整 )。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前 1 個月內(nèi)，向甲方提出 書面續(xù)租要求。裝修費用由乙方承擔(dān)。 三、租賃期限 1 租賃期共 12 年，自 ____________年 ____________月 ____________ 日始至 ____________ 年 ____________ 月____________日止。 3 租賃物的基本情況見附件 (一 )，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件 (二 )。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。 一、租賃物情況 1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路 ，用地面積 352 3 平方米，整棟建筑總計 7層 (除東部一、二層 990 平方米建筑面積外 )，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。 本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 七、爭議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起 訴。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。雙方協(xié)商一致的除外。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。 甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān) 。 四、經(jīng)營場所裝修 乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方
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