【正文】 2017 經(jīng)營場地租賃合同范本 _經(jīng)營場地租賃合同范本免費(fèi)下載 租賃合同是租賃關(guān)系當(dāng)事人為租賃一定資產(chǎn)而明確彼此之間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面是學(xué)習(xí)啦為大家準(zhǔn)備的2017 經(jīng)營場地租賃合同范本免費(fèi)下載，希望可以幫助大家 ! 2017 經(jīng)營場地租賃合同范本免費(fèi)下載范文 1 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 身份證 (工商執(zhí)照號 ) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營 場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。 一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途 甲方將位于南昌市 民德 路 (街 ) 443 號，經(jīng)營面積 114 ㎡出租給乙方使用。 乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途 )乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。 二、租賃期限 該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年，即 自 2021 年 2 月1 日起至 2021 年 1 月 31 日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。 乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。 乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。 三、租賃費(fèi)用 承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 13800 元，全年總計(jì) 165600 元。 乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月 1日前。 乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 41400 元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。 如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。 甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、經(jīng)營場所裝修 乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。 甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒 收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。 乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。 乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、違約責(zé)任 在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金 27600 元。雙方協(xié)商一致的除外。 乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。 乙方逾期 半 個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。 租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日 向甲方支付 1000 元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 六、免責(zé)條款 因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。 七、爭議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)