【正文】 %)開業(yè)前六個(gè)月。 戶，和使管理公司得以運(yùn)用。酒店部分開業(yè)時(shí)，部分經(jīng)營所需之資金。開幕典禮之成本。 招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時(shí)在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn) 費(fèi)用。(b)預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動(dòng)之成本和支出。 管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營而需 要之牌照和準(zhǔn)許證。組織開業(yè)典禮。承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣傳等)。采購開業(yè)所需的物品。協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。為酒店設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度。第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng) 酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之委托，從事下列活動(dòng)：設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì)、建筑及配備總時(shí)間計(jì)劃，而由管 理公司提出意見。第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備 工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。(d)勞工糾紛。(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。(h)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。(f)由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用。(d)開業(yè)前支出的攤銷。(b)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。 獨(dú)立費(fèi)用下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出” 之內(nèi)。(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費(fèi)用。 (k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用。(i)。(g)所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支。 (e)。(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。 營業(yè)支出應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目(a)薪俸，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用，起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，(d)或(e)條外，其他 ]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所 產(chǎn)生的差額。 總收入應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。 會(huì)計(jì)年度應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。 統(tǒng)一制度應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”。 家私，、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾(無論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修)，廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、 電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指 使用年限一年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn))。 工程地址應(yīng)解釋為大約有___平方米之工地，位于____市___路___號(hào)及___部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。鑒于：雙方同意訂立合同如下：第1條 定 義經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件 時(shí)，有以下之定義。甲方簽(章)： 乙方簽(章)：簽定日期： 年 月 日酒店經(jīng)營管理合同篇十第1條 定義第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)第4條 技術(shù)顧問服務(wù)第5條 管理公司的責(zé)任第6條 酒店業(yè)主責(zé)任第7條 保險(xiǎn)第8條 財(cái)務(wù)項(xiàng)目第9條 合同期限第10條 一般期限第11條 雜項(xiàng)本合同雙方為：____________(以下簡稱“酒店業(yè)主”)，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國____________市____________路______號(hào)。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。三、本協(xié)議未盡事宜或履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，并增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目內(nèi)的安全消防管理工作。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其范圍內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改。甲方對(duì)乙方存放的現(xiàn)金或在公共區(qū)域亂堆亂放的物品不負(fù)保管責(zé)任。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方提供乙方水、電、照明或空調(diào)維修檢查工作。乙方不得在本項(xiàng)目內(nèi)未經(jīng)許可擅自動(dòng)用明火和使用超負(fù)荷電器等。乙方應(yīng)自覺接受甲方定期的安全消防檢查。乙方在本項(xiàng)目內(nèi)無因管理責(zé)任造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方：____________________________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日酒店經(jīng)營管理合同篇九受管理方(簡稱乙方)：為保證甲乙雙方的安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就安全消防管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共遵守履行：一、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)自覺遵守交通規(guī)則，注意安全。%。甲方所轄區(qū)域內(nèi)建筑物、護(hù)油堤、管架、棧橋、通廊、護(hù)欄、工作場地、路面、草坪等附屬設(shè)施的維護(hù)工作。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日酒店經(jīng)營管理合同篇八甲方：乙方：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就____________年____________月至____________月份甲方在________________________區(qū)域所有設(shè)備的維修等事宜達(dá)成如下協(xié)議，要求雙方共同遵守：：甲方所轄所有設(shè)備。第四條 合同終止：(1) 本合同管理期滿，欲續(xù)簽合同，雙方可發(fā)互邀函協(xié)商續(xù)簽事宜，若有特殊情況不能及時(shí)續(xù)簽，雙方視本合同自然順廷。第四章 末盡事宜、合同爭議及終止第一條 末盡事宜：本合同末盡事宜雙方另行協(xié)商，立附件簽字生效。(3)停車場或車子棚車主的財(cái)產(chǎn)損壞或丟失所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，小件物品不在乙方承擔(dān)范圍(如金銀首飾、現(xiàn)金有價(jià)證卷筆記本電腦等)容易匿藏物品，不在乙方承擔(dān)范圍。第二條 乙方權(quán)利責(zé)任及義務(wù)(1)乙方本著友誼、誠信、高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理人員，乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)及管理，使其掌握安保工作的相關(guān)知識(shí)。(6)乙方工作人員認(rèn)真辦理交接手續(xù)，填寫交接記錄。(4)乙方工作人員執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不合格人員。(2)甲方提供辦公用品及管理用品、冷暖電器。第二條 委托年限( )即 年 月 日到 年 月 日。每月共：10400元，大寫：壹萬零肆佰元整人民幣。車子棚單人崗具體工作時(shí)間據(jù)情而定。(5) 班中按規(guī)定著裝，兢業(yè)執(zhí)勤、文明服務(wù)。(3) 嚴(yán)格遵守甲乙雙方各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方及時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)工作任務(wù)。第三條 保安要求(1) 具有初中以上文化程度，身體健康，無不良嗜好，無犯罪前科，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。(3) 負(fù)責(zé)大酒店停車場及車子棚的車輛安全管理工作。第一章 委托管理位置、服務(wù)內(nèi)容及要求第一條 委托管理地點(diǎn)(位置)：湛河大酒店第二條 委托管理內(nèi)容(范圍)：(1) 負(fù)責(zé)大酒店停車場及車子棚的衛(wèi)生服務(wù)工作。甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理湛河大酒店及車子棚的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)和突發(fā)事件處理等工作。酒店經(jīng)營管理合同篇七委托方： (以下簡稱甲方)受委托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、合同法及有關(guān)法律規(guī)定。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。第十條?其他事項(xiàng)，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?、?quán)利、義務(wù)：（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；（5）乙方須本著_____、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；（6）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；（7）在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；（8）開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作；（9）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。第七條?委托物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：_________________________。第二條?物業(yè)管理內(nèi)容保潔（1）公共保潔?a、?公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生?：?1人?c、。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日酒店經(jīng)營管理合同篇六受委托方（以下簡稱甲方）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將?（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。八、進(jìn)場時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場之日開始計(jì)算。六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套（水、電、物業(yè)費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動(dòng)。二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、乙方在本合同簽訂后，毛利達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，或提不出有效、可行的整改意見，甲方可解除本合同或降低顧問費(fèi)。三、甲方給乙方提供的工作條件住宿由甲方提供，交通費(fèi)每次按實(shí)際交通費(fèi)用支必要的辦公條件。本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)該在甲方連續(xù)工作，直到找出酒店存在的問題，并提出整改意見，以后每月至少工作四天，遇到緊急事務(wù)或重大事項(xiàng)通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)趕到，特殊情況除外。對(duì)酒店領(lǐng)班以上的管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)員工培訓(xùn)拿出培訓(xùn)大綱及培訓(xùn)資料。二、乙方的工作范圍對(duì)酒店日常經(jīng)營活動(dòng)、規(guī)劃提出咨詢意見，對(duì)酒店發(fā)展長遠(yuǎn)計(jì)劃和對(duì)外形象建設(shè)提出切實(shí)可行的操作辦法。本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。酒店?duì)I業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔(dān)，從經(jīng)營成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過2000元，其余按酒店規(guī)定執(zhí)行。按時(shí)間向飯店董事會(huì)及政府有關(guān)部門提供各種報(bào)表。派出相應(yīng)的團(tuán)隊(duì)。負(fù)責(zé)提供酒店經(jīng)營管理的先進(jìn)方法和技術(shù)，以確保酒店的軟件管理達(dá)到國家規(guī)定的五星級(jí)水平。負(fù)責(zé)提供酒店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供酒店?duì)I業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流動(dòng)資金。(4)以上經(jīng)營管理利潤指標(biāo)為最低參考指標(biāo)，實(shí)際指標(biāo)根據(jù)雙方確定的具體經(jīng)營計(jì)劃執(zhí)行。酒店經(jīng)營管理利潤指標(biāo)為：__________________。本協(xié)議簽訂執(zhí)行之日起，乙方須全力實(shí)施酒店經(jīng)營管理工作，確保酒店的服務(wù)和管理水平逐步達(dá)到五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)。