精選購(gòu)房合同范本-文庫(kù)吧資料
2025-04-15 03:44本頁(yè)面
【正文】 ?！ ∠葳迦翰灰p易在開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議上簽字 簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)委托書(shū)”?！ ×硗?，也有可能該項(xiàng)目是Ａ公司開(kāi)發(fā)的，實(shí)際上卻是由Ｂ公司投資，作為買(mǎi)家還是應(yīng)與Ａ公司簽約，否則也會(huì)帶來(lái)一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩?！ ∠葳宥汉贤黧w認(rèn)定不明 購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。 對(duì)策：律師建議買(mǎi)家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買(mǎi)家得不到貸款時(shí)，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等，這樣就避免了很大的麻煩?！ 《?、常見(jiàn)購(gòu)房陷阱 陷阱一：在認(rèn)購(gòu)書(shū)里沒(méi)有注明因何種原因退房以及后果 購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。 違約責(zé)任的約定一定要對(duì)等，否則最終吃虧的是購(gòu)房者?！ ∑渌绺犊罘绞?、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說(shuō)明。如技術(shù)的等級(jí)、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類(lèi)、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說(shuō)明?！ 》课莸膽?hù)型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說(shuō)明?！ 『贤?
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