精選購房合同范本-在線瀏覽
2025-04-15 03:44本頁面
【正文】 ，一定要具體、明確，如市區(qū)街號花園號樓層房?！ 》课莸臋n次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什么程度。并對房屋整體結(jié)構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理，看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。 同時，開發(fā)商是沒有權利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都有可能產(chǎn)生問題?！ Σ撸涸诤灱s前您可以找律師幫助查證主體資格。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避
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