【正文】 　　甲方依據(jù)本合同第七項(xiàng)第一條的約定解除合同，并通知乙方限期還房后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的?！　∪缫蛳率銮樾?，乙方未按時(shí)歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。　　九、續(xù)租及返還　　第一條租賃期屆滿前，乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同租賃期限屆滿3個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方確定是否續(xù)租，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉谖鍡l供水、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谌龡l對(duì)乙方裝修改造房屋，須符合國(guó)家對(duì)經(jīng)營(yíng)用房安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且作防水、滲水處理，若租期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結(jié)構(gòu)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诙l乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并采取有效防范措施?！　“?、安全責(zé)任和維修責(zé)任　　第一條租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)外的安全保衛(wèi)和防火、防盜、防汛工作，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關(guān)規(guī)定、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行監(jiān)督?！　〉谒臈l因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)并退還保證金?！　≌疀Q定征用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續(xù)履行。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。　　因甲方的房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問題(因乙方裝修或不當(dāng)使用造成的房屋質(zhì)量安全問題除外)，危害乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的?！　〉诙l甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：　　乙方已如期交納保證金，甲方不按時(shí)交付房屋的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)不予退還?！　±贸凶夥课蓍_展違法活動(dòng)或被經(jīng)公安、工商等機(jī)關(guān)查處停業(yè)的?！　∫曳绞盏郊追綍娲呖钔ㄖ蟪^1個(gè)月拒付租金的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬(wàn)元以上損失的?！　∑?、合同的解除與終止　　第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　合同簽訂后乙方在5個(gè)工作日內(nèi)不交納保證金的?！　〉诙l乙方獨(dú)立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(交房時(shí)甲方提供詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單)。水、電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T用水用電的性質(zhì)價(jià)格計(jì)算。乙方所做室外廣告的管理和安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成第三方損害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、庫(kù)房必須符合國(guó)家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求，并接受安全部門的監(jiān)督。嚴(yán)禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔(dān)賠償或修繕責(zé)任。　　五、配套設(shè)施及相關(guān)約定　　第一條乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設(shè)施?！　〉谖鍡l乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防、治安、工商、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，并按規(guī)定自行負(fù)責(zé)所租面積內(nèi)消防及治安問題?！　〉谒臈l乙方在裝修、使用過程中應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設(shè)施，裝修竣工之日起7個(gè)工作日內(nèi)必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點(diǎn)，確認(rèn)備案。因乙方的行為給相鄰個(gè)人或相關(guān)單位造成損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第二條房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個(gè)人的辦公、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權(quán)責(zé)令停工并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)?！　、瞧渌　∽馄趦?nèi)，乙方應(yīng)按月足額交納水、電、氣及其相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。車位物管費(fèi)于車位實(shí)際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費(fèi)為￥(大寫：柒佰伍拾元整)?！　、坜k公用房及車位物管費(fèi)年合計(jì)為:￥27,(大寫：貳萬(wàn)柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。　?、谲囄晃飿I(yè)管理費(fèi)　　使用車位則按每月50元/車位(大寫：伍拾元/車位)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)?！　∥飿I(yè)管理及其他　　⑴物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)　　所租房屋及車庫(kù)已由甲方委托XXXXXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理，故在租期內(nèi)：　?、俎k公用房物業(yè)管理費(fèi)　　(大寫：貳元肆角/平方米)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)。租期內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進(jìn)賬單及時(shí)提供房租發(fā)票。此后，乙方應(yīng)于前一季度末前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金。此后，每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定?！　≤囄蛔饨穑杭追脚渥庖曳绞褂霉潭ㄜ囄粩?shù)為5個(gè)，乙方按月支付甲方車位租金￥(大寫：陸佰元整)，年車位租金為￥7,(大寫：柒仟貳佰元整)。月租金為人民幣：￥19,(大寫：壹萬(wàn)玖仟玖佰肆拾壹元整)，年租金共計(jì)人民幣：￥239,(大寫：貳拾叁萬(wàn)玖仟貳佰玖拾貳元整)。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù)，乙方予以支持、配合，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由出租人、承租人分別承擔(dān)。若甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時(shí)間順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)?！　《⒆馄诤徒环俊　〉谝粭l本合同的租賃期限為陸年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。如在本合同租賃期間，因出租房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行處理，并保證在本合同期內(nèi)乙方的承租權(quán)不受影響?！　〉谌龡l租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。位于第____層，共壹層?！　〉谑粭l：其他約定　　您還需要支付的費(fèi)用包括：　　簽約時(shí)您需要提供的文件包括：　　 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　 公司稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證　　 法人身份證復(fù)印件　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　2022年 08 月 01 日 年 月 日樓房租賃合同9　　出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　一、出租房屋情況及用途　　第一條路房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司，是本合同甲方?！　?，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份?！　。?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如屬于甲方的責(zé)任，解除合同，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?，雙方如因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意，并一次性補(bǔ)償對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金。　　第十條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的方法　　，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，否則視為違約?；蛘吒淖冏赓U用途。如將房屋用于非法活動(dòng)。甲方有權(quán)收回房屋，并將房屋出租給其他單位?！　。菏覂?nèi)日常的損壞、維護(hù)、裝修、改造等，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因乙方責(zé)任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方責(zé)任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔(dān)。乙方要做好防火安全工作，做到萬(wàn)無一失。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利?！　。载?fù)盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。　　、電費(fèi)(包括分?jǐn)偟碾娰M(fèi))、寬帶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方向有關(guān)部門交納，甲方可以配合?！　∫曳皆谘b修過程中，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方需將裝修改造方案事先報(bào)甲方書面批準(zhǔn)，費(fèi)用自理?！　?，如因透露價(jià)格造成甲方損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)按原價(jià)收取，或者收回房屋?！　。枰嚓P(guān)租賃手續(xù)和證明，甲方有義務(wù)向乙方提供?！　?、電?！　?。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　?，如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。　　、,每逾期一日，應(yīng)按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個(gè)工作日之內(nèi)，以后租金到期，乙方需提前壹個(gè)月支付給甲方，先付后用。第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)?！　。缫曳轿蠢^續(xù)承租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應(yīng)當(dāng)在本租賃合同期滿前一個(gè)月，將下一期的租金繳納給甲方?！　。瑒t從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的，甲方有權(quán)利終止本合同?！　?年 月 日前將出租房屋交付給乙方使用。　?。?，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日樓房租賃合同8　　甲方(出租方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：　　第一條 租賃標(biāo)的及用途　　 室房屋，建筑面積為 平方米，及配套設(shè)施租給乙方使用。　　七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方?！　∥?、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途?！　《?、租賃期限，自年月日起至年月日止?！　〉谑粭l本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時(shí)，乙方不得要求甲方給予任何裝修補(bǔ)償。　　租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動(dòng)。　　租賃期滿后，乙方將租賃物歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及維持出租時(shí)原貌。　　乙方應(yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)一切法律責(zé)任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　樓房及設(shè)施不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行?！　∫曳綄?duì)租賃物及所屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)、維修之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)租賃物及所屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方?！　∽赓U期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于上述2兩項(xiàng)的費(fèi)用)和任何法律責(zé)任?！　〉谖鍡l其他費(fèi)用、稅費(fèi)及法律責(zé)任　　租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　　甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣_(tái)_____元整，交租方式按季度繳納，乙方應(yīng)于每季度末25號(hào)前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當(dāng)違約處理，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補(bǔ)償?！　∽?