【正文】 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〖追浆F(xiàn)有萬福路以西汶河大道以北沿街樓2號樓沿街門頭房一處，面積90平方米，租賃給乙方，用來從事汽車維修保養(yǎng)等經(jīng)營。未經(jīng)甲方允許擅自拆卸門窗、拆墻鑿洞、間壁墻、改體破壞主體結(jié)構(gòu)者，甲方有權(quán)制止或解除租賃合同，剩余租賃費(fèi)不退，視為違約金處理?！　∽赓U期間，不準(zhǔn)因生產(chǎn)影響其他住戶休息，和鄰居和睦相處，因乙方所造成的民事糾紛后果自負(fù)。如乙方不再租賃，必須提前一個月通知甲方，否則給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)?！　〖追剑ê炞稚w章）：____________________　　乙方（簽字蓋章）：____________________　　簽訂日期：__年__月__日樓房租賃合同6　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。　　第二條租賃期限　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　〉谒臈l租賃物交付　　在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。　　第六條租賃物使用要求和維修責(zé)任　　乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任?！　〉谄邨l廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金?！　∽赓U期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金?！　〉谑畻l爭議解決　　本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∪?、租金及付款方式　　四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)?！　“?、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第二條 租賃期限　　 年：從 年 月 日起至 年 月 日止?！　?，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還?！　〉谌龡l 租金及支付方式　?。杭?、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)?！　。杭住⒁译p方簽訂合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(RMB 元)?！　?大寫) 元整(RMB 元)，裝修期為 天，裝修完畢驗(yàn)收通過后三個月內(nèi)保證金退還給乙方?！　?，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備完好的交還甲方?！　?，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故，造成乙　　方的損失，甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責(zé)任均由乙方自負(fù)?！　?，因管理和使用不當(dāng)造成承租房損壞，乙方要修復(fù)或賠償?！　〉谄邨l：做好消防、用電、等安全防事故工作　　，配置滅火器材和消防設(shè)施，費(fèi)用由乙方自理。　　，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災(zāi)等人身安　　全事故，是乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诰艞l： 有以下情形，合同可以解除　　，構(gòu)成根本違約，合同自動終止。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股。如遇不可抗力因素(地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等)導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?！　?，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诙l甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落于____?！　〉谒臈l甲方保證對該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)?！　〉诙l交房時間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方于20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方?！　∪?、租金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式　　第一條租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增　　租金：(大寫：貳拾叁元/平方米)計算。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調(diào)整。乙方季交租金按屆時遞增標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。月物業(yè)管理費(fèi)為￥2,(大寫：貳仟零捌拾元捌角整),年物業(yè)管理費(fèi)合計為：￥24,(大寫：貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整)?！　、莆飿I(yè)管理費(fèi)的支付方式　　辦公用房物管費(fèi)與租金同期為季交，甲方向乙方代收(季度)物管費(fèi)為￥6,(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整)?！　∷?、房屋裝修　　第一條乙方的裝修應(yīng)遵循“保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)”的原則，裝修前乙方應(yīng)將裝修方案書面報甲方審定同意。乙方與相鄰單位或個人發(fā)生矛盾時，由乙方自行解決。乙方造成房屋不可修復(fù)的損壞應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。　　第六條乙方根據(jù)需要在征得甲方書面同意后，自行安裝、調(diào)整及維護(hù)租賃房屋的供水、供電、消防設(shè)施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诙l所租房屋內(nèi)的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用?！　〉谌龡l乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容及形式、方式應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀。對服務(wù)行業(yè)用水用電需獨(dú)立設(shè)置計量的，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　∩米圆鸶某凶夥课葜黧w結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的。若因上述情況造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∪缫蛘畬Ψ课莸牟疬w、改造，或其他不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭及其它不可控制，不能預(yù)見預(yù)防或不可避免的事故)造成乙方停業(yè)，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費(fèi)的。　　第三條在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。如因政府征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租房屋時，屆時可按相關(guān)征收條例及規(guī)定進(jìn)行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補(bǔ)償要求。甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起十五日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〉诹鶙l甲方負(fù)責(zé)租賃房屋公共設(shè)施的維護(hù)、維修并承擔(dān)費(fèi)用?！　『贤馄趯脻M10個工作日后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的?！　∈⑥D(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓　　第一條合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交保證金不予退還?！　∈弧⑦`約責(zé)任　　第一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行的，按年度須向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬?0%作為違約金?！　∈?、其他條款　　第一條因乙方責(zé)任發(fā)生消防事故，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！　〉谒臈l甲、乙雙方就本合同及履行發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決?！　∫弧⒓追綄⒆杂械淖湓诜课?，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。次臥：電腦桌、窗簾。衛(wèi)生間：鏡子、毛巾?xiàng)U、馬桶、浴霸、淋浴架。　　2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！　?人民幣大寫)，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。　　四、租賃期間的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、門、窗、鎖完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū)，甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號房屋租給乙方使用。時間從 年 月 日至 年 月 日止。金額為人民幣 元(￥ 元)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。　　甲方為乙方提供大門鑰匙 把，二樓鐵門鑰匙 把，臥室鑰匙 把，共計 元整?！　∽赓U期間，乙方因正常生活之需要的水(。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。　　租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責(zé)任。　　乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物，防止堵塞。(注：)　　第八條、合同的變更、解除與終止?！　、萍追轿幢M房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住?！　、莆唇?jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　、视馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　∈栈貢r雙方共同參與，甲方對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)?！　〉谑龡l、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　??！　〖追介_戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)。　　 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。　　，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償?！　?，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?！　〉诎?、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　8. 甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理?！　?，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：　　①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！　〉诰?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　9. 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用?！　。　∫曳綉?yīng)積極配合。　　、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的?！　??！　?3乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　〉谑?、特別約定　　2. 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)?！　〉谑?、通知　　4. 本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：( )專人遞送。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá)?！　?本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谖鍡l租金　　自合同簽訂之日起，甲方按照人民幣/月（大寫：壹仟元整）向乙方支付租金?！　∷㈦娰M(fèi)；由乙方自行承擔(dān)　　煤氣費(fèi)；由乙方自行承擔(dān)　　物業(yè)管理費(fèi)；由乙方承擔(dān)　　第七條終止合同的約定　　在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議，如確實(shí)需要提前終止租賃協(xié)議，甲乙雙方必須提前4個工作日通知對方，再雙方認(rèn)可下才可終止租賃協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　∪⒁曳皆谧庥梅课萜陂g愛護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日樓房租賃合同15　　出租人（甲方）： 身份證號碼：　　承租人（乙方）： 身份證號碼：　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用?！　×?、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)