【正文】 費、冬季取暖費等一切費用由乙方繳納。協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴。第三方給乙方造成的損失，乙方應追究第三方的責任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金?！　〉诙l合同期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權時，應提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　〖追揭罁?jù)本合同第七項第一條的約定解除合同，并通知乙方限期還房后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的?！　【拧⒗m(xù)租及返還　　第一條租賃期屆滿前，乙方有意繼續(xù)租賃，應于合同租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請，由甲方確定是否續(xù)租，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉谌龡l對乙方裝修改造房屋，須符合國家對經(jīng)營用房安全的相關標準，且作防水、滲水處理，若租期內(nèi)因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結構造成損失的，由乙方負責自行修繕并承擔費用，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。　　八、安全責任和維修責任　　第一條租賃期間，乙方應負責經(jīng)營場地內(nèi)外的安全保衛(wèi)和防火、防盜、防汛工作，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關規(guī)定、承擔相關責任，甲方有權對上述行為進行監(jiān)督?！　≌疀Q定征用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續(xù)履行?！　〖追竭`反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的?！　〉诙l甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除合同：　　乙方已如期交納保證金，甲方不按時交付房屋的。　　利用承租房屋開展違法活動或被經(jīng)公安、工商等機關查處停業(yè)的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的?！　〉诙l乙方獨立使用的設施設備發(fā)生的相關費用由乙方負責(交房時甲方提供詳細設施設備清單)。乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔，造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。　　五、配套設施及相關約定　　第一條乙方應按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設施?！　〉谒臈l乙方在裝修、使用過程中應符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設施，裝修竣工之日起7個工作日內(nèi)必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。因乙方的行為給相鄰個人或相關單位造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權責令停工并恢復原狀，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。車位物管費于車位實際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費為￥(大寫：柒佰伍拾元整)?！　、谲囄晃飿I(yè)管理費　　使用車位則按每月50元/車位(大寫：伍拾元/車位)計交物業(yè)管理費。租期內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發(fā)票。此后，每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。月租金為人民幣：￥19,(大寫：壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整)，年租金共計人民幣：￥239,(大寫：貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整)。若甲方遲于上述時間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時間順延，雙方應書面簽字確認。如在本合同租賃期間，因出租房屋產(chǎn)權而產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行處理，并保證在本合同期內(nèi)乙方的承租權不受影響。位于第____層，共壹層?！　?，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。　　，雙方應協(xié)商解決?！　?，雙方如因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金?；蛘吒淖冏赓U用途。甲方有權收回房屋，并將房屋出租給其他單位。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償。乙方要做好防火安全工作，做到萬無一失?！　?，自負盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權債務與甲方無關。　　乙方在裝修過程中，不得損害房屋的主體結構?！　?，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權按原價收取，或者收回房屋?！　　㈦?。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　　?每逾期一日，應按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金。第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應當在本租賃合同期滿前一個月，將下一期的租金繳納給甲方?！　?年 月 日前將出租房屋交付給乙方使用。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日樓房租賃合同8　　甲方(出租方)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：　　第一條 租賃標的及用途　　 室房屋，建筑面積為 平方米，及配套設施租給乙方使用?！　∥濉⒁曳剿夥课葜还┳约壕幼?，不得進行轉(zhuǎn)租，或進行其他用途?！　〉谑粭l本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時，乙方不得要求甲方給予任何裝修補償?！　∽赓U期滿后，乙方將租賃物歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌?！　欠考霸O施不得擅自拆除、改建、擴建等，如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方?！　〉谖鍡l其他費用、稅費及法律責任　　租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。　　租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃物面積為700平方米?！　”竞贤幢M事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行，租賃期內(nèi)雙方需要增加新條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具有同等法律效力。　　租賃戶的門頭經(jīng)營廣告匾，必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定尺寸訂做，不得影響其他住戶和市容。乙方給甲方造成重大損失由乙方承擔?！　「鶕?jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，有關條例如下：　　租賃期限：自__年__月__日起甲方租賃給乙方使用至__年__月__日止?！　∑摺⒆赓U到期，如乙方繼續(xù)承租，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。　　二、租賃期限，自________年________月_________日起至______年_________月_________日止?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。　　第七條免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉诹鶙l違約責任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；　　由乙方負責維修；　　甲乙雙方議定?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。先付后用。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　拖欠租金個月或空關個月的。從簽訂之日起生效。　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用?！　×⒁曳匠姓J在交付使用本套房時，本套房完好無損。租金每季度為 元（大寫： ）?！　《?、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還?！　【?、承租期滿時，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關費用且屋內(nèi)設施完好，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方?！　∑?、無論乙方到期是否續(xù)租，必須提前一個月通知甲方(續(xù)租的話提前一個月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議)。　　三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費用，均由乙方負責承擔。樓房租賃合同通用15篇樓房租賃合同1　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)： 身份證號： 地址： 甲方將座落于 的房屋，出租給乙方使用，經(jīng)雙方同意后，協(xié)議如下：　　一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止?！　《⒏犊罘绞剑悍孔庖淮涡愿肚??！　×⒁曳皆诔凶馄趦?nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人。若有損壞，由乙方按價賠償?！　∫弧⒓追酵鈱⒆杂械淖溆谥兄萋窋?shù)碼大廈A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。　　四、租賃期限自年 月 日至年月日，合同計租之日為 年月日開始?！　∥?、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付?！　∑摺⒆赓U期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第二條租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　甲、乙雙方議定?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；　　乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）　　地址： 地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　電話： 電話：　　簽約地點： 簽約時間：　　合同有效期限： 至 年 月 日樓房租賃合同4　　出租人（甲方）：　　姓名：　　身份證號碼：　　承租人（乙方）：　　姓名：　　身份證號碼：　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用?！　×?、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞