【正文】 和交換　　 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?，乙方應當及時向甲方支付其應當承擔的費用部分。　　五、保證金和其他費用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣 元?！　∷?、租金、支付方式和期限　　 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元。　　三、交付日期和租賃期限　　 甲乙雙方約定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。對方的合理建議，應積極采納?！　?該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現(xiàn)狀進行交付?！　∫弧⒑献夥课萸闆r　　 甲方與乙方合租的房屋座落在 ?！　?4) 拖欠房租累計一個月以上的?！　∥?、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。按月付款，每月提前五天付款。用于普通住房。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　由乙方負責維修；　　甲乙雙方議定?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務?！　〉谌龡l租金和租金交納方式、押金交納方式　　甲乙雙方議定付押，月租金______元，押金_____元，共計______元，由乙方在______月______日交納給甲方?！　☆愋秃褪褂梅绞阶層脩暨x擇　　第二條租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。附件與本合同具有同等的法律效力。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)?！　〉谄邨l 違約責任　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方?！　?三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：　　不支付或者不按照約定時間支付租金的?！　τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金?！　〉诙l 租賃期限　　房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意?！　〉谑邨l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金?！　〉诰艞l 關于房屋租賃期間的有關費用?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任?！　〉谄邨l 甲方對房屋產權的承諾?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〉谌龡l 租賃期限。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層 第層?！　“?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∷?、租賃結束時，乙方須交清欠費?！　〉谑畻l： 租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同期限結束，如乙方不續(xù)租，應提前15天告知甲方?！　〉谌龡l：房屋月租金為（幣） 。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑l 其他約定事項　　?！　。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！　??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　??！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　〉谄邨l 房屋維護及維修　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合同范本《北京市住房租賃合同》?！　〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用?！　∽饨鹬Ц斗绞剑貉?付 ，各期租金支付日期: ， ， ?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站?！　〖追剑? 乙方：　　年 月 日　　室內物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發(fā)一套，茶幾，木床三件（含床墊）住房租賃合同4　　出租人：　　租賃代理機構：　　承租人：　　北京市建設委員會　　北京市工商行政管理局　　二〇〇八年五月修訂　　北京市房屋租賃合同　?。ń?jīng)紀機構代理成交版）　　出租人（甲方）： 證件類型及編號：　　租賃代理機構： 備案證明編號：　　承租人（乙方）： 證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦?區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）　　，建筑面積 平方米，北京市住房租賃合同。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金?！　〉诎藯l：提前終止個人住房租賃合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個人住房租賃合同書，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應于本個人住房租賃合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日住房租賃合同2　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　第三條：租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。　　第七條：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。　　受不可抗力因素影響，甲方務必終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉谑畻l：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉诹鶙l：房屋維護養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　〉诰艞l：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金?！　“恕⒈緟f(xié)議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除；　　九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決?！　。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　∫曳綖橥獾貋砭┤藛T的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。《房屋交割清單》（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?！　〉谒臈l 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑?元/（□月/ □季），租金總計：人民幣 元整（： ）?！　。?