【正文】 重?fù)p害的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房子租賃用途。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房子結(jié)構(gòu)?！　。?）甲方未盡房子修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。　?。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　?。?）依附于房子的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房子及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉谄邨l 房子修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。　?。?）　　乙方交納以下費(fèi)用：　　（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　?。?）租賃期間，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　∽饨鹂傤~為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房子僅作為使用。如果是委托租賃，應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第二條 房子法律概況　　房子所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ；　　房子所有權(quán)證書編號： ；　　土地使用權(quán)證書編號： ；　　房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積： ；　　房子的使用面積：　　房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第三條 出租房子概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　第四條 租賃期限、用途　　該房子租賃期共 個月?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房屋出租合同 篇6　　編號：　　甲方： （出租人）乙方： （承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ孔幼赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房子一事達(dá)成以下協(xié)議?！　?7. 壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費(fèi)，如續(xù)租第二年5%，第三年2%，收取方式?！　?4. 在租賃期內(nèi)，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方同意，　　15. 未按約定期限交付租金的，超過7天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費(fèi)用?！　?2. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應(yīng)返還該門面房，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按一日500元向甲方支付該門面占用使用費(fèi)?！　?0. 在租賃期內(nèi)，應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(買)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價，　　8. 租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房，并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離。貳萬元整)租金按年付，如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定，租金以現(xiàn)金支付，根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施，水電物業(yè)費(fèi)押金3000元帶租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用并且設(shè)施完好后，在乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。　　3. 乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　?. 甲方將合法擁有的坐落于梨香南路建宇房產(chǎn)盛府麗苑10號樓11號門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面建筑面積約44平米?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)，因保護(hù)不善，使用不當(dāng)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。物管費(fèi)、電梯費(fèi)、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔(dān)?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢骸　〈砣耍悍课莩鲎夂贤?篇4　　甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124，單間配套，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。　?。ǘ┮曳饺籼崆敖K止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金—————元?！　?）利用該房屋從事違法活動的?！　?）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　?）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　〉谒臈l、合同的解除　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　?如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失?！　∫曳綄魞?nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不能維修的要照價賠償?！　∫曳巾殞追降呢敭a(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記、保護(hù)。　　乙方必須按時交納物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)?！　∫曳綄τ變簣@設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由乙方簽收。　　乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。　　第二條、其他費(fèi)用　　乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國家政策社會捐贈固定財產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。以后每年租金均須在當(dāng)年_______月_______日前一次性支付。大寫：_______。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)?！　≡摲课菁皥龅赜猛緸殚_辦幼兒園。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修?！　〉谑龡l 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大?！　〉谑l 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為?！　〉谑粭l 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定?！　?上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)　　出現(xiàn)下列