【正文】 　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況?！　?3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。　　變更和解除本合同的條件　　8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。　　7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期?！　∞D(zhuǎn)租的約定　　7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　?該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀。　　6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。自第年起，租金每年遞增%。(大寫(xiě)： 萬(wàn)仟佰拾 元角整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自一九年 月 日起至一九年月日止?！　?在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽！　∽赓U用途　　2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為 ?！　?該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。　　房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用?！　∥濉⒈竞贤瑮l款由XX市房屋土地管理局和XX市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。　　三、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明?！　〖追剑ê炞稚w章）：　　乙方（簽字蓋章）：　　身份證號(hào)碼：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　住址：　　住址：　　年 月 日　　年 月 日房屋出租合同 篇6　　一、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃?！　”竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)1份?！　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　第十條 　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金xxxxx元，大寫(xiě)xxxxxxxxxx。水、電、氣底數(shù)各是：水xxxx噸，電xxxx度，氣xxxx方。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定年租金xxxxx元，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）xxxxxxxxxx，交納方式為xx付?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)?！　∫曳饺缋贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。裝修及設(shè)備情況：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：________年____月____日　　________年____月____日房屋出租合同 篇5　　出租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡(jiǎn)稱甲方?！　?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。　　(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)10天以上的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納?！　∷?、租金及支付方式　　租金為每年元整，大寫(xiě)。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。　　七、其它約定內(nèi)容　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任?！　?．在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。　　3．租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∥濉?quán)利與義務(wù)　　1．甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)?！　?．乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備?！　∷摹⒎课莅踩芾怼　?．在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用?！　?．合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫(xiě)：￥元）作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方?！　?．該處房屋僅作辦公使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意?！　《⒆赓U期限和用途　　1．租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。　　甲方簽字或蓋章： 證件號(hào)碼： 電話：　　乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)持證人員： 經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)： 電話：　　簽約時(shí)間： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：房屋出租合同 篇3　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　『贤Ш螅滓译p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。　　第十四條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　?二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對(duì)墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償。交付時(shí)間為 年 月 日。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　?二)委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。　　第十一條 違約責(zé)任　　(一)委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金?！　∫曳郊俺凶馊藬_民超過(guò)三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過(guò)三次以上的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達(dá)三日以上的(因甲方原因超期除外)?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　?八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，不得拖欠各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　(六)委托期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全