【正文】 在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。但同一間居住房屋，不得分割轉租。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　〉?7條裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔?！　〉?5條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。　　第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由_________方承擔?！　〉?2條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。乙方應補足保證金。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)　　第7條租金支付地點：_________。自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金。　　第三部分租金條款　　第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)?！　　Ｓ鲆韵虑闆r應順延：　　。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。　　出租方(甲方代理人)簽字： 承租方(乙方)簽字：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間： 年 月 日房屋出租合同 篇3　　甲方：(出租人)　　乙方：(承租人)　　雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！　〉谑畻l：本合同自雙方簽字之日起生效。續(xù)租租金數(shù)額確定的原則是隨行就市。　　如果出租方提出提前終止合同轉賣他人，提前10天通知承租方，出租方除退回承租方未使用時間的租金外，同等價格承租方有優(yōu)先購買權，承租方提出提前終止合同，租金不退?！　〉诎藯l：違約責任　　出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責賠償每日按租金5%的違約金?！　〉谄邨l：租用方應自覺遵紀守法，照章納稅，文明經商，安全生產，做好安全四防和門前四包工作，各租戶門前地磚如有損壞由租房自己負責修復，不得在門前后傾倒垃圾或堆放雜物。對私自改變房屋結構形式的，根據(jù)具體情節(jié)由承租方賠償出租方全部損失并承擔相應責任?！　〉诹鶙l：對出租房屋的維護　　承租方不得損壞房屋、設備、用具，不得私自拆門扒窗、安裝隔墻、挖孔?！　〕凶馊顺凶獾姆课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　∪缬袚p壞，乙方自行修復至恢復原樣?！　〉谌龡l：租金和租金的交納期限　　租賃期租金合計大寫每年叁萬元，￥?！　〉谝粭l：房屋座落、間數(shù)、面積　　承租方租用出租方座落在瑪尼罕小學東側，建筑面積 。如協(xié)商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進行處理。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第三十一條 合同的生效與爭議解決　　1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。 2 利用該房屋進行違法活動的?！　?因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的?！　? 因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的。 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的　　30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。　　2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無法修復或滅失的，應予以賠償(注：賠償價值以同物品當時市場評估價為準)。　　第四款 房屋維修　　第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設施使用不當產生的維修責任，　　由乙方承擔。　　甲方在委托期內如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關費用、及未出租期間相關費用和正常家裝業(yè)務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。　　第三款 毛坯房裝修約定　　廚房、衛(wèi)生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標準。 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品。 3 藝術品、古董等價值難以衡量的物品?！　〉诙粭l 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動物、植物及相關物品。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產生的全部費用在本合同委托期延期時支付?！　〉谑藯l 委托期(含延期)，乙方應在期滿后5天內按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔任何責任)?！　〉谑鶙l 乙方應按照合同規(guī)定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。 第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險?！　〉谑龡l 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人?！　〉谑粭l 甲方承諾在本合同期滿后一年內，不得與房屋委托期內承租該房屋的乙方客戶或其關系人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個月委托價對乙方進行賠償。　　第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。　　第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關發(fā)生費用應處于結清狀態(tài)，如費用未結清，則由甲方承擔。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任。如甲方怠于履行義務的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。房屋所有權在委托期間內發(fā)生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續(xù)履行本合同?！　〉谖鍡l 如該房屋所有權在租