【正文】 同》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任；在本《合同》有效期內，該住宅發(fā)生重大事故（如火災）等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）；　　第六條：　　甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負責，甲方不承擔責任；　　第七條：　　甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；　　第八條：　　應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔；乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線；　　第九條：　　乙方在簽定本《合同》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數(shù)據進行驗收（根據本《合同》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；　　第十條：　　甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算；　　第十一條：　　有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）：　　1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；　　2）乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；　　3）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；　　4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況；　　5）乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；　　6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時；　　7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；　　第十二條：　　不論任何原因終止本《合同》時，乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。　　甲方：_________________乙方：_________________　　地址：_________________地址：_________________　　電話：_________________電話：_________________　　代表：_________________代表：_________________　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________房屋出租合同 篇6　　甲方（出租人）：聯(lián)系電話：　　乙方（承租人）：聯(lián)系電話：身份證號碼：（以下簡稱甲方、乙方）　　總則：　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套（以下簡稱該住宅）?！　?0－在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。逾期 天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金?！　?－在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　?－在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 ％支付滯納金。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償?！　∽兏徒獬竞贤臈l件　　8－在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　?。?）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的；　?。?）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　　（5）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況?！　?－乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住?！　?－如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任?！　?－甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)?！　?－除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。自第 年起，租金每 年遞增 ％。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。　　2－在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∽赓U用途　　2－本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ），其用途為 。　　1－該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明?！　》课莸淖?、面積及裝修、設施　　1－甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用?！　?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　?、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　　⒁蚣追皆蚴挂曳轿茨苷Ｊ褂?，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失?！　?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約?！　　⒁曳轿窗磿r向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金?！　?、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約?！　?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　〉诎藯l、其它　　、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。　　第七條、續(xù)租　　、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉诹鶙l、房屋裝修或改造　　、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。　　、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權取消合同?！　?三)按合同內容交納租金及其它費用?！　　　?一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公?！　?二)乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　〉谒臈l、雙方的權利和義務　　　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。　　、每一個租賃