【正文】 的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法。　　當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關系，而權利和義務是依照法律規(guī)定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定?！　‰p方當事人訂立合同必須是依法進行的?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲_________________________　　地址：________________________________________　　證件號碼：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　證件號碼：____________________________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　代理方（乙方）簽章：__________________________　　地址：________________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：__________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：______________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　簽約地點：____________________________________　　合同的成立需要的條件主要有：　　訂約主體存在雙方或多方當事人法。　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。　　第十六條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑鍡l 其他約定事項　?。ㄒ唬_______________________________________________________?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金?！　〉谑龡l 違約責任　　（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付該房屋達________日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　________________________________________________________?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。　　第十條 房屋及附屬設施的維護　?。ㄒ唬?出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施由維修責任：□甲方負責/□乙方負責。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。（大寫：____________________________元）?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　〉诹鶙l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫：____________________________元）。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。　　第四條 代理權限（可多選）　　乙方的具體代理權限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費