【正文】 條 違約責任　　　　一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　所有權(quán)屬______方( )?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工?！　?。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工。　　修繕范圍和標準按城建部(8　　7)城住公字第13號通知執(zhí)行。　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：　　(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔?！　〖追绞杖∽饨饡r必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　?，損害公共利益的?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：房屋出租合同 篇4　　(二)　　甲方：______身份證號碼：__________________　　乙方：______身份證號碼：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∑?、乙方應做到住戶實行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發(fā)現(xiàn)不舉報者后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。如果乙方自己經(jīng)營不善不得轉(zhuǎn)給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權(quán)，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。每月的水電費則由乙方在國家規(guī)定的時間內(nèi)到水、電營業(yè)所交清。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。包期為 年（即 年月日至 年月日止），時間為承租期，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達 銀行 份?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達 日以上的；　　擅自改變房屋用途的；　　第十三條 違約責任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　第九條 其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：　　□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業(yè)管理費/ □ ?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元（大寫： 元）?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定?！　。ǘ┘追綉?年 月 日前將該房屋交付給乙方。）　　第五條 出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧?年 月 日至 年 月 日日，共計 年 個月?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為： ?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 。　　出租方(蓋章)： ______　　承租方(蓋章)： ______　　法定代表人(簽字)：____