【正文】 公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地廠房租賃合同6　　出租方：以下簡稱甲方　　承租方：以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)?！　【?、違約責(zé)任　　違約責(zé)任由違約方負責(zé)，并支付適當數(shù)額的違約金(￥)　　十、解決糾紛的方式　　 雙方協(xié)商解決　　 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁　　 向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟　　十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決　　十二、本合同未作規(guī)定的`按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　?法律規(guī)定的其他情況?！　×?、免則條件　　對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任(如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等)　　七、合同的解除　　有下列情形之一雙方可解除合同：　　 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災(zāi)害)的原因?！　?對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動、處置?！　?乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營　　 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負，與甲方無關(guān)。廢板、鋸末、下腳料及時清理。庫內(nèi)留足防火通道。　　(二) 乙方責(zé)任　　 乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護環(huán)境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負　　 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內(nèi)吸煙、動用明火。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費用?！　　?〉 若欠交電費超過5天，甲方有權(quán)停止供電。電費征收：　　〈1〉 電費按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計征收?！　?甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。租金每兩年遞增3000元正?！　∷?、租金期限及付款方式　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元整?！　∈⒈竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　∈幾h解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金。　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日?！　∑?、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責(zé)任,與甲方無關(guān)?！　×?、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔?！　∷?、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地廠房租賃合同4　　出租方 (以下簡稱甲方)　　承租方 (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　“?、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決?！　?在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。具體總造價為 萬，合同使用年限 年，每年為 萬元。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責(zé)修復(fù)，否則沒收押金并追究修復(fù)費?！　×?建筑物使用權(quán)限規(guī)定　　 乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)?！　?乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延?！　?乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路?！　?在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負責(zé)修復(fù)?！　∥?、 雙方議定事項如下：　　 租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。另外乙方動工前再付人民幣XXXX元作為建設(shè)保證金后，動工后按進度退還。　　三、 租賃押金　　簽訂本合同時，乙方先付人民幣XX元作為押金。場地只作建設(shè)XXXXXX(項目)?！　∈⑵渌　”竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力?！　∈?、合同補充　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈⒓追脚浜稀　榇_保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經(jīng)甲方確定)后?！　『贤跐M后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施?！　【?、本合同期滿后的資產(chǎn)處理　　本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　?在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同?！　〖追奖仨毻晟茝S區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。如有補償，按本條第(7)款處理。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)?！　≡谧赓U期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲