小型廠房租賃合同以及土地廠房租賃合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 責條款 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或＿＿＿＿導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前＿個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；；。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的＿＿日內交甲方存檔。乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及____有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。甲方開戶行：__________帳號：__________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_______. 。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承
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