商鋪廣場租賃合同-文庫吧資料
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 破壞或者搬走。交店租方式為：店租金______月一交?！ ∫曳介_張之前預(yù)交陸仟元整給甲方作為店押金?！ ∽饨鸱謩e不等，第一年年租金為______元整。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議?！ ∑渌乱?，雙方協(xié)商解決?！ ∪缬鲆曳教崆敖Y(jié)束租賃，需提前一個月通知對方，并辦理退租手續(xù)。水每噸______元，電每度______元。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)。第________年租金______元，暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止?！ ”竞贤瞲頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。（如地震、臺風(fēng)等） 第十一條、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十條、免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的； ?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； （4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； ?。?）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的?！ 〉诰艞l、乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元?！ 〉诎藯l、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用?！ 〉谄邨l、房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。合同方可繼續(xù)有效?！ 〉谒臈l、租賃期間各項費用的繳納 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿） 租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費由乙方負(fù)責(zé)。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋?！ ∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金?！ 》课葑饨鹬Ц斗绞剑汉贤炞稚е掌?，一次性交清全年租金。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房
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