商鋪廣場(chǎng)租賃合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 ?！ 。?）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！ ∈?、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！ ∈⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ ∫曳揭米愿淖冮T面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。 乙方做生意期間和合同期間，承擔(dān)店里一切費(fèi)用，（如電費(fèi)、水費(fèi)、國(guó)家稅收等），甲方不承擔(dān)任何店面費(fèi)用和開支。 租金分別不等，第一年年租金為______元整。水每噸______元，電每度______元。 本合同共x頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； ?。?）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； ?。?）在約定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲30天以上的?！ 〉谄邨l、房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。合同方可繼續(xù)有效?！ 》课葑饨鹬Ц斗绞剑汉贤炞稚е掌穑淮涡越磺迦曜饨?。 第二條、租賃期限及用途 租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 二、第1年的租金為_________元整，后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增_____%，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 四、若租賃期間，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！ ∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！ 「犊罘绞剑好磕暌淮涡愿肚澹杼崆癬___日付，不得拖欠?！ 〉昝婧罂栈?，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期
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