【正文】 ；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件二；該房屋相關情況說明（抵押關系、租賃關系、相鄰關系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關承諾書見本合同附件四?！　〉诙l乙方向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號）_____層_____室（以下簡稱該房屋）。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________。　　第一條甲方通過______________方式取得___________區(qū)／縣_____________地塊土地使用權，并依法登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：___________，土地面積為：___________土地用途為：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止?！　〉谑l本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列（）項解決：　　；　??；　　第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產(chǎn)權登記機關各一份?！　〉谑畻l預售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負?！　〉诰艞l乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕?！　〉诎藯l甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權?！　〉诹鶙l甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失?！　〉谖鍡l乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息?！　〉谒臈l甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）?！　∪缬鱿铝刑厥庠蚩裳悠诮桓妒褂?，但不得超過____天：　??；　?。弧　?。建筑面積____m2，土地面積／m2（其中：基底分攤____m公用分攤____m其他____m2）。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________　　法定代表人：____________法定代表人：______________　　身份證號碼：____________身份證號碼：______________　　地址：__________________地址：____________________　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________________　　郵政編碼：______________郵政編碼：________________　　代理人：________________代理人：__________________　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________________　　________年____月______日 ________年____月________日　　商品房預售合同3　　出售方（甲方）：____________________________________　　地址：____________郵碼：____________電話：____________　　購買方（乙方）：____________________________________　　姓名：________性別：____出生：________年____月____日　　國籍：____________身份證號碼：____________　　地址：____________郵碼：____________電話：____________　　第一條甲方經(jīng)批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權。本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　∪魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。　　第十四條 本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　〉谑l 本契約簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報市房屋土地管理局批準?！　〉谑畻l 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本契約，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效?！　〉诎藯l 本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應于____日內(nèi)書面通知乙方。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金支付時間向本契約約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按________________向乙方補償。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過_______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號為____________。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。　　第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣________________元，價款合計為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬___