【正文】 執(zhí)照注冊號(hào)： 委托代理人 聯(lián)系電話： 通訊地址：，郵編： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“ ”項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守 一、認(rèn)購房屋的基本情況 乙方認(rèn)購甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路_____號(hào)______（幢）樓______單元______層______號(hào)（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為 _____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十五、本合同一式九份。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為xxxx元，房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。租用期xxx，自本合同生效之日開始計(jì)算。具有同等法律效力。 第八條本合同自雙方簽字后生效。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。 第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。 第五條房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 租金余款(________)必須在____月____日前付清。 第四條租金及支付方式 該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。自____年____月____日起至____年月____日止。 第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱1臺(tái)，洗衣機(jī)(惠而浦)1臺(tái)，電視2臺(tái)(長虹掛式、長虹臺(tái)式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶。 商品房協(xié)議書9 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____________小區(qū)____號(hào)樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 三、如乙方積極配合，使得按揭款及時(shí)到位，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還20xx元保證金，否則按日追加10%的滯納違約金。如因乙方原因?qū)ё园唇屹J款不能辦理，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30天內(nèi)將購房款以現(xiàn)金的方式付清，否則，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，由此而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 二、乙方在收到甲方辦理按揭的電話通知以后，乙方應(yīng)主動(dòng)配合按揭工作，及時(shí)提供按揭所需材料。現(xiàn)因政府原因，銀行按揭手續(xù)暫時(shí)不能辦理，據(jù)此雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。 六、本合同自簽字之日起生效。 五、本合同一式兩份。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續(xù)賃，如續(xù)賃，根據(jù)市場另行議定；如不再續(xù)賃，乙方需要求甲方審驗(yàn)商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。乙方付給甲方現(xiàn)金11000元的租賃費(fèi)，甲方交給乙方商品房鑰匙，乙方即擁有使有權(quán)。 二、租賃價(jià)格：租賃費(fèi)計(jì)人民幣壹萬壹仟整（）。 甲方：（簽章）________________ ________年________月________日 乙方：（簽定）________________ ________年________月________日 甲方擬簽人員：________________ 甲方確認(rèn)人員：________________ 銷售員證書號(hào)：________________ 銷售員證書號(hào)：________________ 商品房協(xié)議書7 甲方： 職工： 乙方： 職工： 微山縣馬坡鎮(zhèn)第一中學(xué)職工任道友現(xiàn)有商品房一套，今有微山縣馬坡鎮(zhèn)第三中學(xué)職工曹會(huì)偉租賃，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜，特制定如下協(xié)議： 一、租賃期限：壹年。 第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金 1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的； 2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。 第六條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。 第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，（大寫）：_____________________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____元，（大寫）：_______________________。該房屋定于_______年_______月_______日交付。 第一條乙方預(yù)訂___________路_________號(hào)《____________》__________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。 7．本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。 5．本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。 4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購。 2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。 簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。 3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫）____________元整。 二、認(rèn)購金額： 人民幣_(tái)___________元（大寫） 三、付款方式 1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。 3．儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào)； 建筑面積_____ m單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 （大寫） _____元整。 甲方（蓋章）：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 郵政編碼：_________ 代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 郵政編碼：_________ 代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 預(yù)售登記機(jī)關(guān)（蓋章）：_________ 經(jīng)辦人（簽字）：_________ ________年____月____日 商品房協(xié)議書5 日期：_______年_____月_____日 編號(hào)：_______________________ 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 乙方通訊地址：_______________ 項(xiàng)目地址：___________________ 簽定地點(diǎn) ：__________________ 一、認(rèn)購房產(chǎn) 1．住宅_____號(hào)樓_____層_____室；建筑面積_____m單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。 第十三條 雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 第十一條 雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。 第九條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價(jià)款及利息退還乙方（利息計(jì)算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。乙方于收到通知之日起_________日內(nèi)有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計(jì)算同第五條）。逾期超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。 第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方在契約解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價(jià)款及利息，利息按_________利率