【正文】 共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明　　附件三：設(shè)施、設(shè)備清單二手房合同 篇6　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：　　第一部分 房地產(chǎn)預約買賣　　第一條 擬轉(zhuǎn)讓標的　　賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________?！　∈?、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的`，可向人民法院起訴?！　∈?、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。　　十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。交房時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方?！　∑?、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進行任何合法之處分。如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價萬分之的違約金。如發(fā)生此等情況，由甲方負責解決?！　、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系，確保過戶手續(xù)的順利辦理?！　∪绻追剿鍪鄣姆课荽嬖诔鲎狻⒌盅旱葼顩r，甲方應在本合同簽訂之日起15日內(nèi)：　　a、解除與承租方的租賃關(guān)系，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔?！　∷?、權(quán)利保證　　為確保乙方所購房屋權(quán)益的順利實現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款萬元?！　〉诙冢涸诮桓斗课葜?，付人民幣萬元?！　》课菝娣e以房產(chǎn)證所確認的面積為準，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算?！　《⒂媰r方式與價款　　按建筑面積計算價款，其中：　　住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　∮嘘P(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：　　其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米?！　〖?方：年月日：　　乙 方：年月日：二手房合同 篇5　　出賣人(甲方)：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　買受人(乙方)：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　〉诎藯l 其它約定事項（另輔）　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。對于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔賠償責任?！　∫曳綉斢H自履行受托事務(wù)。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失?！　〉谒臈l 乙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)?！　〖追綉ＷC該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形?！　〖追阶员竞贤掌鸩坏脤υ摲课菸兴宿D(zhuǎn)讓、贈與、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權(quán)利的行為?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)讓過程中，實際轉(zhuǎn)讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方?！　〖追饺珯?quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。　　第二條 委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容　　甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格確定為金額（大寫）：（小寫）￥：　　該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔。具體內(nèi)容以房證為準。 結(jié) 構(gòu) 框架 用途 住宅 系國有產(chǎn)權(quán)?！　∈⑵渌s定事項：_______________?！　∈?、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份?！　【拧⒈竞贤?jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守?！　∑?、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。()甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償?！　∪⒓追綉驮摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。乙方支付房款具體約定為：　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　于__________________前，支付甲方房款 ；　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式