【正文】 總價為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金?！　∑摺⒈竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　∷?、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。　　三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方?！　〗鹆值禺a(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 違約金。　　銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。　　第六條 辦理產(chǎn)權(quán)證登記　　金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個工作日 內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務?！　〉谒臈l 交付期限　　甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方?！　〗鹆值禺a(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費用 元整?！　“从嬎?，總價款為人民幣（大寫） 。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 / ?！　∫曳较蚣追劫徺I座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟　　甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________　　乙方：_________代表：_________地二手房購買合同3　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　中介方（以下簡稱丙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務事項，達成如下協(xié)議?！　〉诰艞l條文：　　該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　∽⒔猓喊茨壳拔沂蟹慨a(chǎn)交易過戶程序，雙方一旦向登記機關提交申請文件，并在申請表上簽字，即完成房屋所有權(quán)交付的意思表示和對房屋所有權(quán)的交割；除非登記機關經(jīng)審核認為不符合交易過戶的條件，作出不予登記的決定。當稅費項目很多（比如單位出售房屋）或稅費內(nèi)部分擔形式復雜，雙方也可不選中而在補充條款中另行約定。　　第三款為單選格式。第二款為單選格式?！　∽⒔猓罕緱l規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務以及費用承擔?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。　　第七條條文：　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〉珜嶋H上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性，家庭財產(chǎn)往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一個人名下。　　注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權(quán)利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務。第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權(quán)益的價格?！　　踝⒔猓旱谝豢顬榉课萁桓稌r間和空房交付條件；第二款為附屬設施和相關權(quán)益的更名時間；第三款為戶籍遷出時間；第四款為相應違約責任?！　　跫追接馄诮桓斗课莩^天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。第三選項可自由填空?！　∫蛭沂鞋F(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結(jié)合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。第二款為自由填空格式?！　≈改希旱谝豢畈捎每們r計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。第二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)?！　〉谌龡l條文：　　乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。　　第