法定違約金與約定違約金數(shù)額的確定和適用-文庫吧資料
2025-04-14 01:21本頁面
【正文】 ，才承擔(dān)此部分違約金。但是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。如果屬于《合同法》中關(guān)于無效經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的，則應(yīng)認(rèn)定該違約金條款為無效。該法條對(duì)約定違約金的數(shù)額未作限制，允許當(dāng)事人用約定違約金來彌補(bǔ)某些法定違約金過低的缺陷。很多人認(rèn)為約定違約金的數(shù)額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實(shí)際中也常常遇到約定違約金過高的問題。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。第二，有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約
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