【正文】 紛，均由甲方負責處理，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方及客人全部損失。　　甲方行使免費入住權(quán)時，若仍需乙方提供其他服務(wù)，則按服務(wù)項目收取費用?！　∪缫曳浇?jīng)營物業(yè)均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免費入住權(quán)，甲方要求乙方安排其他物業(yè)入住，乙方可以配合協(xié)助，但由此產(chǎn)生的房費、水、電、天然氣、有線電視和　　寬帶費等所有相關(guān)費用均有甲方承擔?！　〖追脚R時行使免費入住權(quán)僅限于19層和20層的42套房源，甲方可通過途家網(wǎng)站了解托管物業(yè)的預(yù)訂情況，若甲方托管物業(yè)未被客人預(yù)訂，甲方可通過下業(yè)主自住訂單行使免費入住權(quán)?！　≡诮?jīng)營托管期內(nèi)，與乙方核對確認沒有客人預(yù)訂或入住時，甲方有權(quán)檢查物業(yè)及附屬設(shè)施的保養(yǎng)和使用情況，甲方不得擅自增減室內(nèi)物品及設(shè)施?！　〗?jīng)營托管期間，如果托管物業(yè)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施，由此所發(fā)生的改裝費和設(shè)施設(shè)備添置費，均由甲方承擔?！　〉诎藯l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定及時收取經(jīng)營收入分成款，除非乙方有正當理由或征得甲方同意逾期支付的?！　楸ＷC托管物業(yè)的入住率及品質(zhì)，托管物業(yè)在托管達到800間夜以上，應(yīng)對托管物業(yè)的墻面進行全面的粉刷翻新，相關(guān)費用由甲方承擔，乙方在甲方收入中扣除。維修費用低于100元/套的，乙方可自行維修，事后通知甲方?！　∫曳接袡?quán)對托管物業(yè)的日常簡單維護和維修，維修費用超出100元/套的，乙方須通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方即可修理?！　〉谄邨l物業(yè)維護　　經(jīng)營托管期間，因附屬設(shè)施自然折舊或質(zhì)量問題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管物業(yè)裝修等原因造成損壞需要維修或重置的，費用由甲方承擔。交付托管物業(yè)前，若甲方、乙方、第三方之間因此產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)解決，甲方承擔由此產(chǎn)生的責任，與乙方無關(guān)。如有，物業(yè)費由甲方承擔?！　〉诹鶙l相關(guān)費用　　托管期間，雙方承擔費用：　　、乙方承擔費用：　　　　　　　　　　　　f. 布草清潔、洗滌費用　　　　　　　　　　　　、甲方承擔費用：　　、整改費用　　　　，電器損壞或更換電器及配件等維修費用 　　　　、罰款　　　　上述費用雙方另有約定，雙方按約定承擔。如遇國家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出。甲方自收到通知之日起三日內(nèi)確認回復(fù)。② 甲方享有委托房源總房款8%的年收益?！　〉谖鍡l經(jīng)營收入分成及支付方式　　 經(jīng)雙方同意，甲方選擇以下方式中的第 種方式取得收益。　　甲方應(yīng)在上述補充協(xié)議約定的日期內(nèi)將符合約定條件的托管物業(yè)交付給乙方。　　其他乙方應(yīng)享有的經(jīng)營托管物業(yè)之權(quán)利?！　∫曳礁鶕?jù)市場需求自主制定物業(yè)租賃價格或打折促銷策略?！　〉诙l 托管物業(yè)用途　　該物業(yè)用途為：度假式公寓出租經(jīng)營?！　∨涮自O(shè)施：會議室　　上述附屬設(shè)施的詳細清單，在甲方交付托管物業(yè)時，由雙方清點后簽字蓋章確認，確認清單作為本合同附件，是本合同不可分割的組成部分?！　〖揖哳悾荷嘲l(fā)、茶幾、餐桌、餐椅子、電視柜、衣柜、陽臺休閑茶幾和椅子、睡床、床墊、床頭柜?！　〉谝粭l托管物業(yè)簡況　　托管物業(yè)位于泰安市區(qū)泰山弗爾曼酒店公寓的 房屋，建筑面積共計約為 平方米?！　”竞贤疽皇蕉?，甲方雙方各執(zhí)一份，合同副本一式___＿份，交村委會（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)交公證或鑒證機關(guān)）……，各留存一份。合同期滿獷甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。甲方提供房、工具的自然損耗，乙方不負責任?！　?．乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責?！　?．由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違金______元。　　第六條 違約責任　　1．甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金___元?！　?．乙方對果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故?！　?．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款______元，由甲方協(xié)助處理，幾罰款收人歸乙方?！　?．在承包期間，乙方應(yīng)加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏?！　?．乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)?！　?．加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪，冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期?！　?．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得千涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)　　1．甲方共為乙方提供貸款______元，于_______年____月____日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標______公斤，農(nóng)藥指標______公斤，……。交費時間均為每年的_____月___日（陰歷）以前?！　〉谌龡l 承包費、交費時間及辦法　　乙方在承包期內(nèi)，自__年起，第一年上交承包費人民幣______元，第二年上交承包費人民幣_______元，……。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)，在合同期內(nèi)乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。　　甲方：_________　　乙方：_________　　主管人：_______　　主管人：_______　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________　　監(jiān)督單位：_____　　主管人：_______　　_________年____月____日　　簽訂地點：_____________經(jīng)營管理合同 篇5　　訂立合同雙方 ：　　______縣________鄉(xiāng)______村______組，以下簡稱甲方　　______縣______鄉(xiāng)______村______村民，以下簡稱乙方　　為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會認真討論，甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守?！　?，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。因經(jīng)營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%?！　。Y金由甲方提供?！　∥?、甲方應(yīng)承擔的責任　　、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責?！　∷?、甲乙雙方的利益分配方法　　乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎金，超額部分按_________分成計算?！　　⒏＠?、獎懲權(quán)：按國務(wù)院頒發(fā)的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告、嚴重警告、記過、記大過行政處分。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。　?。河袡?quán)按照_________區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產(chǎn)損失的處理。　　，做到文明經(jīng)商?！　。岣叻?wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令。合同副本一式__份，交村委會、 各留存一份。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下， 乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。如甲方 代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。不可抗力造成 的果樹損害，乙方不負責任?！　〉谄邨l 不可抗力　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免 交當年承包費?！　。曳饺鐏G失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實賠償。　　，每俞期__天，應(yīng)向甲方償付欠交款__%的違約 金，并限期__月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包?！　?、農(nóng)藥 指標，不提供看護果園的房 屋和工具，應(yīng)向乙方償付違約金__元?！　?，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù) 交還甲方。承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值 的__倍?！　?，偷摘一個水果，罰款__元，由甲方協(xié)助處理，罰 款收入歸乙方?！　?，乙方應(yīng)加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏?！　?，有水果銷售權(quán)?！　?，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹 形，以延長果樹的結(jié)果期。　　，供給乙方使用以下工具：　　，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)?！　　　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)　　，于__年__月__日以前交清。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。　　第二條 承包期限　　承包期為__年，從__年__月__日起至__年__月__日止。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán) 和承包受益權(quán)。__樹__株?！　〉谝粭l 承包果園的地點和數(shù)量　　甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方，其中：__樹__株?！　_縣__鄉(xiāng)__村__村民，以下簡稱乙方。　　2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份?！　【?、簽署生效　　1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！　×⑦`約責任　　1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金；　　2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金?！　?．甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權(quán)益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）?！　∥濉⒈ＷC和承諾　　1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)?！　∪?、托管經(jīng)營的利潤分配　　雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費用?！　〖?、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：　　一、托管經(jīng)營范圍　　自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為________