【正文】 年甲方領(lǐng)取收益： 元。　　委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報(bào)：　　一層內(nèi)鋪：　　第一年甲方領(lǐng)取收益： 元?！　〉谌龡l 商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式　　商鋪委托經(jīng)營管理期限：　　甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)?！　”竞贤跐M，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)?！　〖追轿薪?jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報(bào)?！　〖追綉?yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)?！　≡谖薪?jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營。　　甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　代表簽字（蓋章）酒店管理有限公司　　代表簽字（蓋章）　　日期： 年 月 日經(jīng)營管理合同 篇5　　合同編號：　　委托方： 　　地址：　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：　　第一條 商鋪基本情況　　甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)的號商鋪，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理?！　∑摺⒈緟f(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效?！　∥?、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！　?．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物?！　?．鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第 項(xiàng)的限制?！　《⒐芾砥谙蓿鹤試H商務(wù)中心開業(yè)后 年?！　《?、營業(yè)稅金預(yù)測（）稅費(fèi)由商家出財(cái)務(wù)代扣或可以租賃的形式形成定稅　　營業(yè)稅：5%= 增值稅：17%=　　城建稅：（營業(yè)稅額+增值稅額）7%= 教育費(fèi)附加：（營業(yè)稅額+增值稅額）5%= 三、費(fèi)用預(yù)測（萬元）　　人員工資（）　　在部門設(shè)置和定員定編基礎(chǔ)上，人員編制約在46人左右， 萬元，20xx年20xx年每年遞增5%，經(jīng)營管理合同 篇4　　甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　乙方：酒店管理有限公司　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的國際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：　　一、國際商務(wù)中心建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理?！　￠_業(yè)后乙方負(fù)責(zé)甲方完成商場五年?duì)I運(yùn)測算　　一、第一年?duì)I業(yè)收入預(yù)測（） 第一年?duì)I業(yè)收入測算資料見下表。擬定各公司薪資框架?！　∫曳铰男小爸贫ü景l(fā)展計(jì)劃”并組織實(shí)施公司章程所賦予的職權(quán)　　合作期限：　　雙方約定合作期限為3年，從年 月日（預(yù)計(jì)開業(yè)之日起計(jì)）至 年止?！　￠_業(yè)最初的3個月為開業(yè)調(diào)整期階段，調(diào)整、修正各運(yùn)營環(huán)節(jié)中的偏差，協(xié)調(diào)商戶，測算各項(xiàng)運(yùn)營指標(biāo)。　　二、項(xiàng)目實(shí)施原則：　　全程合作：從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營管理階段由乙方全程規(guī)劃和實(shí)施?！皷|方商廈”項(xiàng)目，　　若“東方商廈”名稱發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行。并且企業(yè)在管理合同的工作中需要規(guī)避多層次的潛在威脅，存留必備的證據(jù)，規(guī)范其管理合同的行為，提高管理合同質(zhì)量，才能夠促使合同管理在企業(yè)經(jīng)營發(fā)發(fā)展的過程當(dāng)中保障企業(yè)的交易安全與防范風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的利益達(dá)到最大化?！　∷?、結(jié)語　　管理合同作為企業(yè)管理過程當(dāng)中的一個重要部分，它會一直隨著企業(yè)的發(fā)展而不斷地完善和發(fā)展。合同解除又分為：約定解除；協(xié)議解除；法定解除?！　。?）合同終止后在合同終止后對已經(jīng)履行的不應(yīng)終止，對于沒有及時履行的條款終止履行。及時督促企業(yè)按時、按標(biāo)準(zhǔn)的完成合同規(guī)定的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題時也能夠及時處理方法，保障企業(yè)自身的利益和義務(wù)?！　。?）相互履行①合同簽訂后及時建立賬本，對企業(yè)自身的全部內(nèi)容進(jìn)行分類登記，科學(xué)高效的管理合同的信息；為企業(yè)管理工作提供支持；增加管理合同的公開化，提高監(jiān)督能力。規(guī)范合同文本的格式，做到合法性，文本內(nèi)容條款齊全、文字含意清晰明了、責(zé)任明確，每一個字都做到準(zhǔn)確無誤才能避免風(fēng)險(xiǎn)。事先做好充分準(zhǔn)備，根據(jù)重要的程度組建相應(yīng)的隊(duì)伍，做到知己知彼，并制定相應(yīng)的方案，在合同簽訂過程中做好完整的記錄。②在前期做好充分的準(zhǔn)備工作，對企業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行宣傳與包裝，讓客戶了解企業(yè)的產(chǎn)品用途、質(zhì)量及特點(diǎn)，取得客戶的信任，提高企業(yè)的知名度和社會影響力，為合同簽訂在簽訂的過程中占據(jù)有利地位?！　　　。?）簽訂前規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)①對企業(yè)的社會影響和信譽(yù)，產(chǎn)品生產(chǎn)所需要的材料進(jìn)行市場調(diào)查，建立檔案，在合同簽訂的過程中提供參考。這些環(huán)節(jié)是相互獨(dú)立又相互影響的關(guān)系，有著各自的內(nèi)容和特點(diǎn)。因此加強(qiáng)合同管理既是在對合同條款的掌握力度增強(qiáng)，提高其執(zhí)行合同條款的自覺性和法制觀念，做到防患于未然的效果。提升員工的工作效率和積極性。企業(yè)通過其合同成本的價(jià)格分析，進(jìn)而達(dá)到有效的節(jié)約成本，提高工作效率的目的，從而企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到較為明顯的提升。　　　?。?）企業(yè)而言，加強(qiáng)合同的管理力度，即是在為企業(yè)建立一整套的規(guī)章制度，促使企業(yè)有法可依及時發(fā)現(xiàn)其發(fā)展達(dá)的漏洞，從而避免經(jīng)濟(jì)損失。沒有有效合理的管理合同的方法，任何一家企業(yè)都不能夠正常的進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，從而阻礙了企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略腳步。管理合同也越來越重要，企業(yè)每年都會簽訂一大批的合同，并履行、變更及解除等等，如果只依靠工商行政管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，所以企業(yè)內(nèi)部加強(qiáng)管理合同，加強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)部控制、掌握企業(yè)的經(jīng)營動向、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、提高管理工作水平是非常重要的方式方法?！　《?、加強(qiáng)企業(yè)管理合同的作用和意義　　　　企業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的一切行為最終都會體現(xiàn)在合同上。在保障企業(yè)利益的同時又能夠提高企業(yè)的市場信譽(yù)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。如