【正文】 、電等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)，并及時付清。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。　　甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任，造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總房價(jià)的10%。　　四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費(fèi)用的約定　　雙方交易之房屋的過戶登記的所有費(fèi)用（含稅等一切費(fèi)用）由乙方繳納。（以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證）　　甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時，對方不得借故推遲，至遲不得超過五日。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時，甲方及時確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。首付款貳拾肆萬元整（￥），由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整（￥）?！　渥ⅲ骸　『炗喨掌冢耗暝氯辗课葙I賣合同 篇6　　甲方（出售方）：　　身份證號：　　乙方（購買方）：　　身份證號：　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下房屋買賣合同：　　一、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方?！　∈弧⒈緟f(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。同時，由方按售價(jià)的支付中介服務(wù)費(fèi)，計(jì)人民幣，甲乙雙方各支付　　九、此協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交中介方保存，中介方應(yīng)出具正式蓋章收據(jù)，此收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交件受理后即自動無效?！　“?、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽字蓋手印之日起生效。　　七、甲乙雙方協(xié)定或雙方交接、交房，一經(jīng)交接甲方不在承擔(dān)此房任何維修及費(fèi)用。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退?！　×⑦`約責(zé)任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協(xié)議，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議，否則依法追究其法律責(zé)任?！　∷?、甲方應(yīng)按約定的時間和指定的地點(diǎn)，并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方去付稅收標(biāo)準(zhǔn)以政策為準(zhǔn)?！　∪?、甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚、無查封、抵押、凍結(jié)、實(shí)屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差，此合同圓滿結(jié)束。乙方須在此首付款內(nèi)扣除人民幣作為交房押金，待交房時甲方結(jié)清該房所有費(fèi)用后，乙方再支付給甲方。　　第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內(nèi)，甲、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交買賣過戶科受理，出據(jù)受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款此款不包含購房定金。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價(jià)為人民幣?！　〖追剑?甲方家屬　　甲方住址：　　聯(lián)系電話：　　乙方： 乙方家屬　　聯(lián)系電話：　　見證人：　　_____年_____月_____日房屋買賣合同 篇5　　出售方姓名：身份證號：地址：　　購買方姓名：身份證號：地址：　　甲方現(xiàn)有㎡的房屋，地址：，權(quán)證號：，土地證號：，自愿出售給乙方，以按揭方式購買?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算?！　〉谄邨l 本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。　　第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。 如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，　　由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為共 萬 仟 佰元人民幣，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方?！　?，雙方當(dāng)事人各執(zhí)份，見證人執(zhí)份。　　七、爭議解決的方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。　　,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過_