【正文】 ，并按總房款3%向乙方支付賠償金。 ，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。 第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。 。乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理： 。 第五條 (本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專(zhuān)用 第1款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開(kāi)戶(hù)銀行監(jiān)管。 (以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理： ，以防產(chǎn)生糾紛無(wú)約可依。 (以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理： ，定金不返還。 ，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。 第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。 ，甲方一次性返還乙方。 第三條 定金及其處理辦法 第1款 乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫(xiě)_____________元)(小寫(xiě)：_______元)，幣種為人民幣。 第二條 價(jià)格 第1款 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋以建筑面積計(jì)算，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，房款合計(jì)(大寫(xiě))_____________元整(小寫(xiě)：_______)，幣種為人民幣。 第2款 本契約所稱(chēng)該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。 除附件3所列項(xiàng)目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。 計(jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位詳見(jiàn)附件2。屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。該房屋使用功能為_(kāi)________(住宅/辦公/商業(yè))。 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之商品房買(mǎi)賣(mài)，訂立本契約。 第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。 第十一條陳述和承諾條款 甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。 第十條免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 ，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。 甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。 第四條付款方式及期限。 本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。 房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。 本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。 乙方已向甲方交付定金共5000元整。 甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1 合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系。 年 月 日 房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦6篇(范本) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦6篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。 本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。 第十條 爭(zhēng)議的解決 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。 物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。 第七條 房屋交付： 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第六條 違約責(zé)任 乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。 ② 乙方應(yīng)在 年 月 日前，將房款的 30% 首付存入 銀行。 無(wú)需銀行貸款 丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金 元。 第五條 付款方式 合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方 元，乙方 元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi) 元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi) 元、貸款手續(xù)費(fèi) 元。 第四條 出售房?jī)r(jià)格 甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為 元。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。該房屋的地址為 ，結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，車(chē)庫(kù) 號(hào)，建筑面積為 平方米。 甲方簽字：乙方簽字： 執(zhí)筆人：在場(chǎng)人： 年月日 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5 房屋編號(hào)： 合同編號(hào)： 注：本合同均以人民幣結(jié)算 賣(mài) 方： ___________________________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi) 方 ：__________________________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 見(jiàn)證方： _________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方已依法取得出售房的合法證書(shū) （蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）。 合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。 十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 共有權(quán)人： 身份證號(hào)碼： 地址：地址： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà) 年月日 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4 甲方。 十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。 十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方20xx年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。 十三、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。 十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉 十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。 九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。 房屋狀況 七、房屋狀況 房屋座落： 幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途 該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。共計(jì)165月。直致還清借款為止。 以上費(fèi)用合計(jì)28451元： 三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金 人民幣15000元（大寫(xiě)金額：壹萬(wàn)伍仟元整） 甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收 四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢(qián)支付。 ， ， ， ， 。 ， 。 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。貸款期限為15年。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》； 六、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（含地下室——號(hào)——平方米） 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日 見(jiàn)證人： 年月日年月日 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2 出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 依法向——區(qū)人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。 六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1 出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 甲方：乙方： 年月日 拓展閱讀 實(shí)用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦5篇(合同精選) 實(shí)用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文集錦5篇 在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。 七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)，并無(wú)條件的配合乙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或到公證處辦理公證買(mǎi)賣(mài)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。 二、房屋交易價(jià)：人民幣元整。 一、甲方將位于：小區(qū) （街）區(qū)號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套，