【正文】 ______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。如乙方反悔本合同，定金不退。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的`爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 依法向——區(qū)人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日見證人： 年月日年月日 房屋買賣合同 篇3 賣方：甲方 買方：乙方 注明：甲方于1月30日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。 購房條款 甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整） 二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付 。 。 。 五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。 六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。 該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。 違約條款 十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。 十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔，甲方應(yīng)當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 已方： 甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 甲方自愿將坐落在xx村興林路七巷1——9號(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號)。 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整()。 甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。 甲方應(yīng)在20xx年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。 本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責。 第二條 甲方對出售權(quán)的聲明 甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。 （大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。丙方實收傭金 元（大寫：___佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。 銀行貸款 ① 甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。 ③ 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 甲方應(yīng)在 年 月 日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。 合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負責。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。 其它： 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 甲、乙雙方應(yīng)在 年 月 日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。 第九條 附件 附件： 相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份， 自簽字之日起生效。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是為大家整理的房屋買賣合同6篇，歡迎閱讀與收藏。如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)： 出賣人(甲方)姓名：_______________________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________ 買受人(乙方)姓名：_______________________________ 地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________ 鑒于：甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。 乙方愿意購買上述房屋。 本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。 第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第二條房屋的坐落、面積情況。 該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。 第三條計價方式與價款。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ___拾____元整)。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。 甲乙雙方同意以下列方式付款： 乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。 第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。 甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。 第六條稅費分擔約定 甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。 第七條違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。 如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理： ，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 第九條特別約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。 第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。 第十五條雙方約定的其他事項： 出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 其他權(quán)利人書面同意聲明： 見證人： 房屋買賣合同 篇2 賣方(下稱甲方)：_______________________ 買方(下稱乙方)：_______________________ 甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1。 第一條 標的 第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋)。 該房屋主體建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層。 該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。 與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設(shè)備標準見附件6。 第3款 甲方已申領(lǐng)_________第_________號《_________市商品房預(yù)售許可證》，依法可以銷售該房屋。 第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款。 第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理： ，充抵房款。 第四條 付款方式及時間 第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。但甲方解除本契約的除外： ，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。 第3款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理： ，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。 ，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理