【正文】 定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方?！　∥?、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔?！　∪⒈竞贤灦〞r,甲乙雙方都不具備過戶條件。　　　　戶名：　　開戶行：　　賬號：　　,如甲方反悔本合同,雙倍賠償。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方?！　?，每期付款（人民幣）__________________元。　　注：本合同均以人民幣結算房屋買賣合同 篇8　　出賣人:　　身份證號碼:　　聯(lián)系方式：　　買受人:　　身份證號碼:　　聯(lián)系方式：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守?！　”竞贤毤由w百家幸公章后方可生效。　　第十條 爭議的解決　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同?！　∞k理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證?！　?．物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔?！　?．甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符?！　〉谄邨l 房屋交付　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　1．甲方須出售房的產(chǎn)權清楚，無糾紛，無債權、債務。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。　　第六條 違約責任　　1．乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。　?、谝曳綉赺______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行?！　?．無需銀行貸款　　丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元?！　〉谖鍡l 付款方式　　1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權費_________元，乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續(xù)費_________元。　　第四條 出售房價格　　甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米?！　≠徹泦挝唬追剑海ü拢┕┴泦挝唬ㄒ曳剑海ü拢　〈砣耍?代表人：　　________年____月____日訂立房屋買賣合同 篇7　　合同編號：____________　　房屋編號：______________________________　　_____________年__________月___________日　　賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）　　買方：_________________________________（以下簡稱乙方）　　見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（以下簡稱丙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：　　第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明　　甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。　　第九條 不可抗力　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。如果未經(jīng)復試化驗使用產(chǎn)品，所用貨品視為合格產(chǎn)品?！　〉诹鶙l 貨款的結算及貨款支付　　：以上產(chǎn)品的價格包括但不限于材料、運輸、裝卸，結算時按實際交貨量及與之相對應的價格結算?！　〉谒臈l 產(chǎn)品的交貨方法、運輸方式、到貨地點　?。阂曳竭\輸，并卸于甲方指定的位置（在場地允許的情況下）?！　〉谝粭l 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量及其他　　1. 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、單價　?。òㄙ|(zhì)量要求）：　?、? 按國家標準執(zhí)行；　?、? 向甲方提供相關技術資料等；　　第二條 產(chǎn)品的計量單位、計量方法 計量單位、計量方法：　　現(xiàn)場點數(shù)檢驗以實際到貨數(shù)量作為結算依據(jù) ?！　∑?、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準?！　×?、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。　　五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人同意，否則造成不良后果均由乙方負責?！　∷摹⒎ㄔ簩`約金過高的調(diào)整：　　目前法院一般在調(diào)整違約金過高時，為保證實質(zhì)公平往往不會簡單采用固定比例等“一刀切”的做法，而是會根據(jù)案件的具體情形，以違約造成的損失為基準，綜合衡量合同履行程度、當事人的過錯、預期利益、當事人締約地位強弱等因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以綜合權衡?！　∪⑦`約金過高的主張方式：　　由于支付違約金是違約方承擔民事責任的主要方式之一，因此對數(shù)額過高的違約金條款，人民法院可以根據(jù)當事人的請求適當進行調(diào)整?！　《⑦`約金過高的認定標準問題：　　一般而言，衡量當事人約定的違約金是否“過分高于造成的損失”，可以當事人約定的違約金是否超過造成損失的30%為標準?！　〉谑粭l 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院