【正文】 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。　　十、 乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議書，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　　甲方違反本協(xié)議書約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月的`租金?！　【?、甲方違約的處理規(guī)定　　甲方因不能提供本協(xié)議書約定的房屋而解除協(xié)議書的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議書的，本協(xié)議書自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　四、 甲方須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)?！　∪?、 租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價(jià)格，并結(jié)清乙方承租前所有費(fèi)用。租房押金人民幣：______元整。年租金人民幣_(tái)_______含采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi))。　　甲方：　　見證人：　　乙方： 年 月 日房協(xié)協(xié)議書 篇6　　甲方： 乙方：　　經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于 _________________________自有住宅租給乙方僅作為普通住房和辦公使用，并達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 租期暫定__年?！　∥?、原20xx年6月5日所簽訂的《建房協(xié)議書》內(nèi)第三款第六條：在國土部門超建房面積問題，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?！　∷?、作為20xx年6月5日雙方所簽《建房協(xié)議書》的補(bǔ)充，本協(xié)議書與《建房協(xié)議書》具有同等法律效力。甲方收到房屋建房證書（建房證）當(dāng)日或第二日將余款叁萬伍仟元（￥）交付給乙方?！　∫弧⒓追皆诒狙a(bǔ)充協(xié)議簽字生效當(dāng)日向乙方支付人民幣叁拾伍萬元整（￥35萬元），同時(shí)，乙方將房屋交付給甲方。乙方向甲方交付房屋、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的掃尾階段?！　∈摹⒁平灰曳降倪€有電卡1張、房屋鑰匙4把?！　∈⒆馄趦?nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。 十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣XXXXXX元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。如乙方違約賠償甲方人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）?！　“恕⒆夥垦航鹑嗣駧牛ù髮懀篨XXXXX元整）。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用乙方自理。　　五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。不按時(shí)交或拖欠超過XXX天，甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租?！　《?、租期內(nèi)房租每年人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整（大寫：XXXXXX元整）作為租房定金?！　∈濉⒈緟f(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件?！　∈弧?爭議解決辦法　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟?！　》媳緟f(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。如果不同意出售底商又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售底商，并應(yīng)給予出售底商的積極配合。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格收購另一方的底商份額。在同等條件下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。　　七、 物權(quán)行使　　甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意?！　×?、購置底商稅費(fèi)承擔(dān)　　投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。因?yàn)榇松逃梅棵娣e比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營運(yùn)作?！　∥濉⒌咨坦芾?、出租及收益分配比例　　由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項(xiàng)目的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方的書面同意。