【正文】 兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號(hào)和成國用（）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同?！　⊥恋氐霓D(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元?！　‖F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　____________________________　　甲方（簽章）：________________　　乙方（簽章）：________________　　____年____月____ 日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　丙方：________________________　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　該地塊位于__________，土地面積為________平方米（折________畝）。　　本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　∷?、其他　　本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∪?、違約責(zé)任　　乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)如下： ________________________________。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守?！　『贤?、乙雙方約定的其他事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議?！　∥?、其他約定事項(xiàng)　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會(huì)見證存檔一份?！　∪艏追椒欠ǜ深A(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償?！　∪缬型恋丶m紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。　　四、甲乙雙方責(zé)任?！　《⑼恋剞D(zhuǎn)讓方式：永久性　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式　　該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（）。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）?！　〖追剑ㄉw章）：____________　　代表：____________　　乙方（蓋章）：____________　　代表：____________　　丙方（蓋章）：____________　　代表：____________　　____年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6　　甲方：xx鄉(xiāng)xx村二組 朗其永 。　　本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！　”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∷摹⑵渌　≡趻炫瞥鲎屵^程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！　∪?、違約責(zé)任　　甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止?！　∫曳酵獍匆韵聲r(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。　　二、轉(zhuǎn)讓方式　　甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)　　議與本合同具有同等法律效力。　　八、爭(zhēng)議的解決　　本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴?！　。ǘ┮韵聴l件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：　　乙方不依照合同交付承包費(fèi)；　　乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的；　　承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；　　一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；　　承包合同期限屆滿?！　∷摹⒑贤趦?nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：　　五、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：　　六、違約責(zé)任　　甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫：）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定?！　》?、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。　　依法保護(hù)和合理利用承包地?！　?四)　　乙方的義務(wù)?！　∠硎車矣嘘P(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、　　占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！　?duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉。　　(三)乙方的權(quán)利?！　【S護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)；　　承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地?！　∮诒竞贤е战桓稒?quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利?！　》?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利?！　∫勒辗煞ㄒ?guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的　　用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為?！　“l(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元，每年承包費(fèi)必須于 月日以前支付?！　《?、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間　　以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止?！　∽洌骸　∶娣e： 畝(大寫)　　四至界限為：　　東至：　　南至：　　西至：　　北至：　　詳細(xì)四至界限見本合同附件1　　的附圖?！　∫?、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途　　荒山荒地名稱：(小地名)?！　”竞贤皇剿姆荩杉滓译p方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　十、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。　　八、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：　　提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∪绻`約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　∑渌s定：_________?！　∫曳奖仨氁婪ūＷo(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)?！　∫曳将@得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)?！　〖追浇桓兜某邪?jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　〗桓斗绞綖開________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。時(shí)間為_________?！　∷?、支付方式和