【正文】 方商定，甲方將上海市浦東新區(qū)濟(jì)陽路65弄6號303室?！　∈?、 此協(xié)議書未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議書具有同等法律效力?！　∥唇?jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　〖追竭`反本協(xié)議書約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月的`租金。租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議書的，本協(xié)議書自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∪?、 租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價格，并結(jié)清乙方承租前所有費(fèi)用。年租金人民幣________含采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi))。　　五、原20xx年6月5日所簽訂的《建房協(xié)議書》內(nèi)第三款第六條：在國土部門超建房面積問題，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。甲方收到房屋建房證書（建房證）當(dāng)日或第二日將余款叁萬伍仟元（￥）交付給乙方。乙方向甲方交付房屋、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的掃尾階段?！　∈⒆馄趦?nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。 十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣XXXXXX元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用?！　“恕⒆夥垦航鹑嗣駧牛ù髮懀篨XXXXX元整）。　　五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整（大寫：XXXXXX元整）作為租房定金?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件?！　》媳緟f(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格收購另一方的底商份額?！　∑?、 物權(quán)行使　　甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營運(yùn)作?！　?% 的產(chǎn)權(quán)?！　?乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%?！　∪?、 本人完全知悉貴公司為該業(yè)主的放盤受托人，且在本次買賣/租賃合同成立時向該物業(yè)業(yè)主收取咨詢及房地產(chǎn)買賣/租賃代理費(fèi)，對此本人并無異議?！　∥窗瓷鲜鲆螅斐扇松碡敭a(chǎn)損失的，由責(zé)任一方承擔(dān)?！　〕凶馊硕ㄆ谄刚垖I(yè)人員定期檢查用電線路及負(fù)荷開關(guān)，對于老化的電路、不符合規(guī)定的開關(guān)、用電器，要按規(guī)定及時更換?！　〕凶馊思八蛦T工均會操作、使用消防器材，并應(yīng)掌握火災(zāi)、火險時的緊急疏散知識?！　〕凶馊素?zé)任：　　對外經(jīng)營的，必須自行辦理《消防安全營業(yè)許可證》，自備符合安全標(biāo)準(zhǔn)、完好有效的滅火器、水龍帶等消防器材，自行安裝應(yīng)急照明、疏散指示燈。承租人不得私自更改配電系統(tǒng)，不得私自增加電器設(shè)備，更改線路標(biāo)號，嚴(yán)禁使用電爐子等大功率電器，確保安全用電?！　〕凶馊耸褂萌?xì)獾?，未?jīng)主管部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁改變用途、擴(kuò)大用氣范圍以及增裝、改裝、拆除、遷移固定燃?xì)庠O(shè)施等違章用氣行為。　　二、 在貴公司提供上述服務(wù)后，如本人成功購買/租賃下述貴公司提供的物業(yè)，%，租賃代理費(fèi)為半月租金?！　《?、出資金額、出資比例　　 甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。　　 % 的產(chǎn)權(quán)。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由違約一方承擔(dān)?！　?，應(yīng)書面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商，應(yīng)書面告知對方?！　【?、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置　　甲方面積為：_____ 位置： 乙方面積為：_____ 位置： 丙方面積為：_____ 位置：　　十、 本協(xié)議變更或解除　　甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議?！　∈?、違約責(zé)任：　　甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追剑? 乙方： 丙方：　　X年X月X日 X年X月X日 X年X月X日房協(xié)協(xié)議書 篇4　　租房協(xié)議書 出租方（房東）甲方：_____XXXXXX______________________ 聯(lián)系電話：__XXXXXXXXXX____， ________________ 承租方（房客）乙方：____