【正文】 明　　一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人、買受人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時使用?！　∈弧⑵渌马棥　∫曳讲坏脤⒈竞贤惺马椷M行轉委托?！　∈?、保密事項　　甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。　　甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止?！　“?、合同終止　　本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議的，本合同自動終止。居間方在此期間必須積極推動xxx公司與甲方進行實質性洽談，并協(xié)助甲方和xx公司達成實質性成交合同?！　∪绻追揭韵嚓P企業(yè)或在四川當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D投資公司的名義與xx公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用?！　∫曳皆诩追綄⑶笆隹铐棿嫒牖蜣D入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自行承擔。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章?！　≡诩追较蛞曳街Ц毒娱g報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方?jīng)]有促成甲方與xxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬xx萬元退還甲方?！　”緟f(xié)議簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬xx萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。　　如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。　　如果居間成功，則由甲方全面履行和xxx公司單位所簽訂的股份轉讓合同。促成xxx公司將100%股份轉讓給甲方。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。乙方有義務協(xié)助甲方對xxx公司進行實地考察。甲方與xxx公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成?！　?. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；　　3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；　　4. 本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；　?。ㄒ韵聼o正文）　　（本頁為簽字頁）　　甲方（蓋章）：　　法定代表人（簽字）： ______年______月______日　　乙方：　　簽訂地點： ______年______月______日居間服務合同10　　甲方（委托人）：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方（居間人）：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：　　一、委托事項　　乙方接受甲方委托，負責就收購成都xxxx公司（以下簡稱xxx公司）100%股份，引薦甲方和xxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxx公司的重要信息，并最終促成甲方與xxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議。　　第六條 其它事項　　1. 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同?！　〉谒臈l 違約責任　　本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的130％作為違約金?！　?. 本合同項下資金的使用期限為 月/日（自 年 月 日至年 月 日止）?！　〉谌龡l 甲方需承擔的費用　　1． 若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署借款合同，甲方應向乙方支付人民幣 元（大寫： 萬元整）作為乙方酬金，甲方應于本合同生效之日一次性支付酬金，酬金的有關稅款由甲方負擔?！　?. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任?！　?. 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資項目的相關情況?！　〉谝粭l 委托內容　　甲方缺乏流動資金，并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協(xié)助甲方完成融資，甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，協(xié)助甲方完成融資人民幣萬元，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的?！　〉谑粭l：合同的生效及其他　　本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效?！　〉谑畻l：爭議的解決　　，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。　　，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行?！　　＜追綉鶕?jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報酬。　　，甲方需告知乙方，并與乙方另行簽訂居間服務合同，服務費用由雙方根據(jù)實際情況另行約定。　　第七條：違約責任　　，違約方應當向守約方承擔相應的違約責任，由違約方支付守約方違約金共計人民幣 元?！　〉谖鍡l 居間活動費用　　，除居間報酬之外的居間活動費用包括交通費、伙食費、住宿費等因乙方為甲方居間服務產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。若乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方與第三方已訂立借款合同的，甲方要求終止本協(xié)議，甲方應向乙方支付本協(xié)議約定的報酬外還需承擔本合同約定的違約金?！　〉谒臈l：特別約定條款　　，由于甲方的原因導致無法放款或不能全額放款或因甲方原因導致借款合同不能履行的，甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報酬?！　〉谌龡l：居間報酬及其支付時間　　、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務報酬為第三人從甲方處獲得的借款數(shù)額的 %，即為人民幣 元，該報酬應當在借款合同簽約成功時支付，若甲方支付　　，乙方有權要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金?！　?，若因甲方過錯造成乙方損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。若甲方通過乙方的商務信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談、達成借款合同的，仍將被視為乙方居間成功，甲方除應支付上述違約金外，仍需要支付約定的居間報酬。同時，乙方對甲方與第三人簽訂的合同款項不承擔任何性質的擔保責任和通知義務。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后，乙方可督促第三人及時放還款?！　　⒗?、期限等具體事項進行洽談、協(xié)商?！　〉诙l：雙方的權利和義務　　，認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求、介紹借款人，并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，盡其所能促成上述借款合同的訂立?！　?，就促成甲方與公司或個人簽訂借款合同或貸款合同事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易，并為甲方提供訂立合同的機會?！　〉谝粭l：委托事項　　，需投入市場刺激經(jīng)濟，并獲知乙方能夠為其提供商務信息咨詢，甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同?！　”竞贤瑑热蓦p方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　》才c該項目有關的所增加的相關工程內容和工程量，其居間服務費亦按上述條款執(zhí)行?！　〖追綉ＷC將居間服務費全額支付到乙方指定帳戶，每延誤一天，甲方按應付總額的5‰向乙方支付滯納金，若未按上述條款支付居間服務費超過15日的，還須按應付金額的10%的承擔違約金?！　【娱g人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用?！　≈Ц稌r間和方式：合同簽定后按合同總金額 %支付居間費用，甲方進場施工第一次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，第三次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，余下部分按實際結算金額支付 %，簽章部分額外增加支付居間費用 %。　　維護甲方的正當合法權益。在乙方辦理完甲方與項目業(yè)主方的工程承包合同簽訂工作后，乙方的全部工作即視為完成?！　【S護乙方的正當合法權益。　　二、甲方責任和義務　　負責提供項目業(yè)主方所需的資料和資信證明，并負責其資料的真實性、合法性和可靠性。 工程內容：施工合同內約定的圖紙內的全部施工工程?！　∫弧⒒厩闆r　　工程名稱： 。協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田區(qū)人民法院起訴。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　『贤唤?jīng)生效，即對雙方具有法律約束力?！　〉谑粭l、其他　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　≡诒緟f(xié)議約定期限內，甲方與目標企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關要求取得約定傭金，并主張傭金 %的違約金?！　〉谑畻l、違約責任　　本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 元?！　〕齻蚪鸷途娱g活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用?！　》且蛞曳焦室饣蜻^失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金?！　∫曳酵瓿扇谫Y事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成?！　∫勒占追揭笸瓿删娱g任務，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金?！　追郊澳繕似髽I(yè)提供的一切文件資料予以保密?！　ＷC為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實?！　〖追接袡嘁笠曳郊皶r匯報居間進展，并全程派員參與與目標企業(yè)及其股東進行斡旋和談判?！　σ曳郊澳繕似髽I(yè)提供的一切文件資料予以保密?！　〉谖鍡l、甲方權利義務　　積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合?！　〉谒臈l、委托期限　　自 年 月 日至 年 月 日。　　第三條、委托事項　　甲方欲為 項目募集資金，募集資金的目標為人民幣 元?！　∫曳皆诒竞贤椣碌娜恳馑急硎臼钦鎸嵉??！　〖追教峁┑呐c本協(xié)議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的?！　〉谝粭l、甲方聲明　　甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任?！　”竞贤皇?肆 份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〉诹鶙l 爭議解決方式　　因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。　　如若甲方未能按時支付合同約定的居間服務費或居間費用的，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金?！　≡诒緟f(xié)議約定期限內，甲方與目標投資人私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的% 計算?！　〉谒臈l 違約責任　　本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。必要費用是指公正、評估報告等費用?！　【娱g服務費的具體支付方式為：乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署融資合同，該出資方借款資金到位后，甲方應在 日內向乙方支付當期融資到位金額的 %作為乙方居間服務費，以后每促成一筆支付均以此類推；如果出資方在與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉款手續(xù)的，甲方同意乙方有權直接按照該筆融資數(shù)額的 %先行扣除居間服務費?！　〉谌龡l 居間服務費、費用及支付方式　　如乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應向乙方支付的居間服務費為融資總額的 %?！　∫曳娇梢韵虻谌奖砻髌錇榧追降木娱g人，并可以向第三方介紹甲方融資項目的相關情況?！　〉谌龡l 乙方的權利和義務　　乙方在履行本合同的過程中，應本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神盡力完成甲方的委托事項，為甲方提供優(yōu)質的居間服務?！　〖追綉磪f(xié)議要求向乙方支付相應的居間服務費用?！　∥唇?jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標投資人的信息（屬于公共領域的信息除外）向本協(xié)議居間業(yè)務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用?！　〖追接袡嘁笠曳郊皶r匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長?！　〖追轿幸曳絽f(xié)助融資的數(shù)額為_ __人民幣（大寫）；融資貸款期限為 ，但最少不得低于 ；融資利率在年利率%年利率% 之間，具體由借貸雙方商議，以甲方與出資方最終簽署的融資借款合同約定為準。　　第一條 委托事項　　甲方以 項目融資需要委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。　　甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。　　如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同，本合同自動失效?！　∪缬衅渌こ添椖亢献髁砗灪贤?。協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟?！　〉谒臈l：乙方在居間服務期間發(fā)生的費用由乙方自行承擔?！　〉谌龡l：報酬及支付方式　　甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同后乙方中介服務完成，%報酬?！　【唧w要求：為甲方爭取較好的合同環(huán)境。　　糾紛的處理，在工程所在地仲裁或法院處理解決。　　甲方與總包方簽訂合同后，乙方的任務就算完成，以后的事就由甲方與總包方　　去聯(lián)系。　　在施工過程中甲乙雙方由于經(jīng)濟問題發(fā)生爭執(zhí)時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可　　4　　以向當?shù)胤刹块T進行仲裁解決?！　〖追讲话磿r、按量支付居間報酬時，乙方有權通過總包方或發(fā)包方從該工程款　　中直接扣留乙方所得的所有居間報酬?！　≡诰娱g服務期范圍內，無論價格變化、合同名稱變化、甚至在乙方不在場的情　　況下，只要甲方與總包方或建設方工程施工合同成立，包括因工程而引起的其他工程續(xù)包合同，甲方都要支付相應的居間報酬。　　 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。　　2 開戶銀行：、 、 、　　法律適用和爭議解決　　，雙方應盡最大努力　　通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成