【正文】 　?。骸　〉诎藯l 付款方式。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。　　第七條 交房保證金　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。　　第六條 交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓價(jià)款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。　?、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：　?、?該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。租賃合同見附件[租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]?！　〉谌龡l 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為　　。賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓?！　?，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年。　　登記建筑面積為：____________平方米?！　》康禺a(chǎn)證號(hào)為：____________。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。　　、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。　　、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息?！　　吧钲谑卸址烤W(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。屆時(shí)，請(qǐng)選用新的版本?！　∵x擇 爭(zhēng)議解決方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。郵政編碼：　　合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：　　合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：　　使用說明：　　《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。　　第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　〉谑粭l 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　∫曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用?！　〖追轿慈缂s支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　第八條 轉(zhuǎn)委托　　乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。支票?！　蚪饝?yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付?！　蚪稹　蚪鹗侵敢曳酵瓿晌惺马?xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次?！　】捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成?！　”竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛?！　?duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?！　〉谖鍡l 乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明?！　?yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密。　　第四條 甲方義務(wù)　　應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。　　第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。　　第二條 委托期限　　自____年___月___日至____年___月___日。房屋用途：_____。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元。朝向：____。樓層：___。上下水。電冰箱。電話。土暖氣。煤氣?？照{(diào)。防盜門。一般裝修。平房為___間?！　〖追剑骸　》ㄈ舜恚ê灻骸　￠_戶銀行：　　公司稅號(hào)：　　帳號(hào)：　　電話：　　傳真：　　乙方：　　法人代表（簽名）：　　開戶銀行：　　公司稅號(hào)：　　帳號(hào)：　　電話：　　傳真：　　本合同有效期：自________年____月____日至________年____月____日居間服務(wù)合同14　　編號(hào)：　　本合同當(dāng)事人　　委托人：　　居間人：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：____。乙方簽定本協(xié)議及參與代理合同，其內(nèi)容均屬行業(yè)機(jī)密不得泄漏給任何第三方。甲方為提高乙方代理業(yè)務(wù)能力，而對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)及所提供各種資料，乙方必須對(duì)第三方負(fù)有絕對(duì)保密的責(zé)任?！　、垡曳皆诩追綍媸跈?quán)委托的情況下，獨(dú)立完成與需求方的綜合談判，并簽定合同，待合同生效后，并收到預(yù)付款后______天內(nèi)即支付合同“標(biāo)的”的______%作為乙方傭金。　　居間報(bào)酬的計(jì)算方式：　?、僖曳絻H提供需求方簽約意向及其他關(guān)聯(lián)信息，不直接參與本項(xiàng)目談判的，待甲方與需求方簽約并收到預(yù)付款后______天內(nèi)即支付合同“標(biāo)的”的______%作為乙方傭金?！　∫曳皆诰娱g服務(wù)過程中不得以任何理由轉(zhuǎn)移自己的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)?！　∫曳綉?yīng)對(duì)甲方提供的信息、成交機(jī)會(huì)、簽約情況以及甲方和相對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有向第三方保密的責(zé)任。完成委托?！　〖追綉?yīng)如實(shí)向乙方通報(bào)該合同簽訂之進(jìn)展情況?！　〖追綉?yīng)如實(shí)向乙方提出訂立合同的要求，提供有關(guān)客戶合法企業(yè)綜合資料。　　乙方完成委托標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)甲方所提訂立合同的要求，為甲方提供相對(duì)方信息，并按商業(yè)慣例和交易習(xí)慣促成其成交。　　一、委托事項(xiàng)　　居間項(xiàng)目名稱：甲方經(jīng)營范圍：超市管理咨詢服務(wù)（含中介服務(wù)）?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　∥?、其他條款：　　，由雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充合同?！　∷?、爭(zhēng)議解決條款：　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　?。　　?！　∪?、乙方權(quán)利義務(wù)：　　，并保證在甲方提供及時(shí)、真實(shí)、完整、合法、有效的融資材料并在相關(guān)部門辦理登記備案后____日內(nèi)為甲方辦妥融資數(shù)額。　　，甲方自愿承諾：甲方通過乙方融資的資金，必須用于本合同約定的用途，如違約或違法使用融資資金，則自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　?，每逾期一天，按未支付金額的10%付違約金給乙方?！　。缫蚣追降倪^失，致使本合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，由此所產(chǎn)生的全部費(fèi)用以及損失由甲方承擔(dān)?！　。嘿~戶名：_______________________，賬號(hào)：_________________________，開戶行：______________________?！　。缂追讲荒芗皶r(shí)、全部支付當(dāng)月融資服務(wù)費(fèi)用，上述保證金將作為罰金一次性扣除，并按本合同　　二、甲方權(quán)利義務(wù)中的第六百八十九條執(zhí)行?！　。喝谫Y金額的_____%?！　。?。　　本合同不作為申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)?！　〉谑l 合同數(shù)量及持有　　本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力?！　〉谑粭l 法律適用與糾紛解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴?！　〉谑畻l 合同附件　　本合同共有附件_________份。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　≠I賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：　　買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶?！　〉谄邨l 其他事項(xiàng)　　居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)?！　〉诹鶙l 傭金收取　　居間方在買賣雙方簽訂時(shí)，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，即人民幣：__________________；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，即人民幣：__________________?！　【娱g方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用?！　_______________________________________　　第五條 居間方權(quán)利義務(wù)　　居間方向買賣雙方報(bào)告訂立的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。　　買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類?！　≠I賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。　　居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束?！　≠I方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其報(bào)告訂立的機(jī)會(huì)或提供訂立的媒介服務(wù)。　　存量房買賣居間服務(wù)合同　　出售人：_________________　　身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________　　買受人：_______________　　身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________　　居間人：_____________　　備案證書號(hào)碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________　　法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________　　根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、委托居間事項(xiàng)　　買賣雙方委托居間方促成訂立的標(biāo)的為：__________________________________________房產(chǎn)。文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去?！　∷?、根據(jù)福建省建設(shè)廳及福建省物價(jià)局關(guān)于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，%，存量房買賣中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)允許上浮20%，下浮不限，具體浮動(dòng)幅度由設(shè)區(qū)市政府價(jià)格主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定?！　∪?、簽訂本合同前，房屋出售人、買受人有權(quán)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否取得營業(yè)執(zhí)照、所在地房地產(chǎn)主管部門備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。　　合同簽訂地：　　合同簽訂日：　　法定代表人或委托代理人：　　法定代表人或委托代理人：　　甲方（蓋章）：　　乙方（蓋章）：　　xx年x月x日居間服務(wù)合同11　　出售人：_________________________________　　買受人：_________________________________　　居間人：_______________________　　福 建 省 建 設(shè) 廳　　監(jiān)制　　福建省工商行政管理局　　存量房買賣居間服務(wù)合同說