【正文】 留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。　　甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬?！　∫曳较蚣追教峁┟赓M看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效?！　?，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn) %的賠償。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同?！　?，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第五條支付服務(wù)費?！　?，因承購方的原因而不能達(dá)成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分?！　。追饺詰?yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果?！　?，為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補(bǔ)貼?！　?協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。　　第三條 乙方義務(wù)　　，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標(biāo)的物的處理情況?！　〉谝粭l 標(biāo)的物標(biāo)示　　所有權(quán)人　　使用年限 ?　　房屋坐落　　房屋類型　　結(jié)構(gòu)　　建筑面積　　第二條 委托售價　　，乙方代理出售前款標(biāo)的物的價格不得低于人民幣 億 仟萬元。仲裁裁決是終局的，對協(xié)議三方均具有法律約束力?！　〉谑畻l 爭議解決　　甲乙丙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議問題，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，任何一方均可將爭議　　第十一條 附則　　本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同；　　本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力；　　本合同壹式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　如甲方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務(wù)費，每遲延一日，甲方須按照應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。　　第九條 違約責(zé)任　　丙丙方方　　如果甲方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此后24個月內(nèi)，甲方無論以何種方式與乙方簽訂目標(biāo)合同，或雖未簽訂目標(biāo)合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實際從乙方獲取資金的，均視為甲方違約，甲方仍須按照本合同約定向乙方支付融資居間服務(wù)費，并按服務(wù)費的雙倍向丙方支付違約金。本合同的保密條款的協(xié)議終止后仍對三方有法律約束力?！　”接袡?quán)向乙方提供甲方所提供的資料，但乙方明確要求保密或不得對外提供的除外。　　乙方有義務(wù)對從丙方處獲得的甲方的所有信息、資料進(jìn)行保密，并保證不用于本合同項下融資義務(wù)的其它用途。　　乙方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向甲方公開的內(nèi)容的，應(yīng)該向丙方另行出具說明?！　∫曳綉?yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，并為甲方與乙方就簽署目標(biāo)合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。　　第六條 丙方義務(wù)　　丙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同。　　經(jīng)丙方居間撮合后，乙方與甲方方簽訂目標(biāo)合同并向甲方貸出資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費用?！　∫曳綉?yīng)積極主動地配合丙方為甲方從事的各項工作，并根據(jù)丙方的實際需要提供便利?！　∫曳綉?yīng)按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料，并保證所交一切材料、證件均真實、合法、有效?！　〉谖鍡l 乙方義務(wù)　　乙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同。　　經(jīng)丙方居間撮合后，甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并獲取資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費用。　　甲方應(yīng)積極主動地配合丙方為甲方從事的各項工作，并根據(jù)丙方的實際需要提供便利?！　〖追綉?yīng)按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料，并保證所交一切材料、證件均真實、合法、有效?！　〉谒臈l 甲方義務(wù)　　甲方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同?！　。?）如融資金額為分批次到達(dá)的，則甲乙雙方按上述標(biāo)準(zhǔn)，在每批次資金到達(dá)當(dāng)日或下一個工作日向丙方支付相應(yīng)的融資居間服務(wù)費?！　〉谌龡l 融資居間服務(wù)費及支付方式　　融資居間服務(wù)費的支付方式如下：　?。?）融資金額到達(dá)天使客平臺的第三方存管機(jī)構(gòu)興業(yè)銀行指定賬戶后當(dāng)日或下一個工作日，根據(jù)各方的指示，丙方直接扣取居間服務(wù)費人民幣 元。甲乙雙方方依據(jù)本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費?！　〉诙l 融資服務(wù)事項　　甲、乙、丙三方同意，由丙方按照本合同的約定，為甲乙雙方提供融資居間服務(wù)。　　甲方的關(guān)聯(lián)方：指直接或（通過一個或多個中間方）間接控制甲方、被甲方直接或間接控制、或與甲方被同一控制人實際控制的法人或個人，和為實現(xiàn)合同目的而與甲方簽有協(xié)議的任何人。三方簽訂本合同并嚴(yán)格履行，以實現(xiàn)甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并獲取資金的目的。乙方因自有閑置資金，特委托丙方提供融資居間服務(wù)?！　∫曳剑褐敢曳郊捌潢P(guān)聯(lián)方?！　〖追剑篲_____________乙方：______________　　地址：______________地址：______________　　電話：______________電話：______________　　代表人：____________代表人：____________　　蓋章：______________蓋章：______________　　日期：______________日期：______________服務(wù)居間合同7　　本協(xié)議由甲乙丙三方于二〇一四年 月廣東省深圳市共同簽署?！　〉诎藯l合約生效　　1．本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！　?．合約期滿前一個月內(nèi)雙方均無終止合約書表示時，本合約自動生效一年，其后亦同。甲乙雙方如因本和約有關(guān)事項發(fā)生訴訟時，均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。一旦乙方泄密，應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。共同違約，甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償?！　?．乙方居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔(dān)?！　〉谒臈l產(chǎn)品瑕疵　　甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵，由甲方自行對銷售之客戶負(fù)責(zé)，與乙方無涉?！　?．甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。　　2．甲方對乙方介紹之客戶提供　?。?）售前產(chǎn)品解說、客戶用電測量計算及產(chǎn)品導(dǎo)入方案規(guī)劃?！　?．未經(jīng)甲方書面同意，乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除ESAVER節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。如有違反，甲方有權(quán)隨時取消本合約?！　〉谝粭l相關(guān)甲方產(chǎn)品______________________（以下簡稱產(chǎn)品）　　第二條服務(wù)區(qū)域和排他性　　1．乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域為_____地區(qū)。以上文本敬請參考，如有不全面之處，請結(jié)合實際情況再作增刪?！　∑?、其他　　本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字或蓋章后生效。　　甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止?！　∥濉⒑贤K止　　本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止?！　〖追街Ц兜乃锌铐椫胁话瑧?yīng)繳納的稅費。　　在甲方與乙方引薦的 （總建設(shè)單位）簽訂工程項目承包施工合同當(dāng)日，甲方支付按合同總價的1%共計人民幣 元給乙方。　　乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)違約金。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。　　二、甲方義務(wù)　　甲方負(fù)責(zé)提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料?！　　熬娱g成功”是指甲方與 （總建設(shè)單位）就該項目簽訂書面的工程承包施工合同?！　”竞贤蛔鳛樯暾埛课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)?！　〉谑l 合同數(shù)量及持有　　本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力?！　〉谑粭l 法律適用與糾紛解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴?！　〉谑畻l 合同附件　　本合同共有附件_________份。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：　　買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶?！　〉谄邨l 其他事項　　居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)?！　〉诹鶙l 傭金收取　　居間方在買賣雙方簽訂時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________?！　【娱g方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。　　________________________________________　　第五條 居間方權(quán)利義務(wù)　　居間方向買賣雙方報告訂立的機(jī)會或者提供訂立的媒介服務(wù)。　　買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類?！　≠I賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容?！　【娱g方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。　　買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立的機(jī)會或提供訂立的媒介服務(wù)。　　存量房買賣居間服務(wù)合同　　出售人：_________________　　身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________　　買受人：_______________　　身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________　　居間人：_____________　　備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________　　法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________　　根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、委托居間事項　　買賣雙方委托居間方促成訂立的標(biāo)的為：__________________________________________房產(chǎn)。文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去?！　∷?、根據(jù)福建省建設(shè)廳及福建省物價局關(guān)于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的相關(guān)規(guī)定，%，存量房買賣中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設(shè)區(qū)市政府價格主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。