【正文】 應(yīng)對買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進(jìn)行雙倍賠償。　　因買方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金?！　∫蛸u方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金。　　第十七條　　賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁??！　〉谑鶙l　　居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣____________元。如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁??！　___________　　____________　　第十五條　　居間方在本居間合同生效時，有權(quán)向買方收取前期傭金總計____________元。　　向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖　　促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。　　協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜?！　∠蛸I方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖　　對所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項的調(diào)查?！　〉诙糠志娱g服務(wù)部分　　第十四條　　、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容　　接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按雙方所約定處理。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項稅費，均依照國家、省、市有關(guān)規(guī)定交納?！　《?、雙方約定的其方式　　第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理　　賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費、電費、有線電視費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn)，否則，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費、稅費等等一切相關(guān)費用。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。　　第十一條　　除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第____種方式處理：　　一、按逾期時間，分別處理：　　逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∫平辉摲课蓁€匙。在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)履行下列第____手續(xù)：　　買賣雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品?！　___________?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房價款。合同繼續(xù)履行?！　≠I方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣________元?！　》制诟犊睿骸　≠I方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____，即人民幣________元?！　≠I方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。]　　第八條　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款　　a、一次性付款　　雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣　　元整于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管?！　≠u方支付上述____項。⒂其他：____________。評估費、律師費、保險費、抵押服務(wù)費。⑻權(quán)籍調(diào)查費。⑹增值稅。⑷所得　　稅。⑵城建維護(hù)稅。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)時進(jìn)行結(jié)算。　　第六條、　　經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣____________元整定金不得高于成交價的百分之二十?！　〉谖鍡l　　甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價為____________?！　〉谒臈l　　本物業(yè)之上所附著的戶口，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價款之日起____日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。租金為________元/月，押金為________元。雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。　　該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止?！　〉谌龡l、　　雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。見附件?！　√幱诘盅籂顟B(tài)，抵押權(quán)人為________?！　≠I賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：　　已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設(shè)定抵押，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權(quán)?！　≡摲康禺a(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一。目前物業(yè)管理公司為____________管理費為________元/平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時間為________年____月____日。　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：　　甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____　　證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____　　地址：_____地址：_____　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____　　簽約日期：_____簽約日期：_____實用的房產(chǎn)合同9　　賣方：____________　　姓名：____________　　國籍/地區(qū)：____________　　電話：____________　　身份證/護(hù)照號碼：____________　　郵政編碼：____________　　地址：____________　　所占份額：____________　　居間方：____________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________　　聯(lián)系地址：____________　　法定代表人：____________　　居間備案證號：____________　　聯(lián)系電話：____________　　傳真：____________　　買方：____________　　姓名：____________　　國籍/地區(qū)：____________　　電話：____________　　身份證/護(hù)照號碼：____________　　郵政編碼：____________　　地址：____________　　所占份額：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務(wù)幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同，以共同遵守?！　〉谑l：本合同一式_____份?！　〉谑粭l：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方?！　〉谄邨l：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〉谖鍡l：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋?！　“?、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份?！　×?、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償?！　∪?、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　甲方：________________________　　代表：____________________　　________年____月____日　　乙方：________________________　　代表：____________________實用的房產(chǎn)合同7　　賣方： （共有人： ）　　買方： （共有人： ）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同，共同遵守。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。　　第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證?！　〉谄邨l本合同主體　　1，甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格：　　第三條付款時間與辦法：　　第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〈藚f(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　年 月 日實用的房產(chǎn)合同6　　出賣方：____________________________________地址：____________郵碼：____________　　電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________　　購買方：____________________________________地址：____________郵碼：____________　　電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　1如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準(zhǔn)?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后個月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整后的個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，