【正文】 　　甲方（蓋章）__________________法定代表人：____________________　　乙方（蓋章）__________________法定代表人：____________________　　委托經(jīng)辦人：____________________注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________　　簽約地點：______________________簽約時間實用的房產(chǎn)合同】— 47 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　∈?、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：　　有虛假違法和糾紛的委托；　　未按規(guī)定支付傭金的；　　由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；　　超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；　　甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；　　未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的?！　∈弧蚪穑阂曳酵瓿杉追剿惺马?，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清?！　【?、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)；　　在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；　　有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；　　不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；　　乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。　　五、甲方應(yīng)遵守的約定　　甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；　　按本合同的約定及時支付傭金；　　有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；　　乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；　　不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；　　甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任?！　”凰痉C(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；　　屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；　　已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；　　共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的39。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日實用的房產(chǎn)合同15　　委托人（甲方）_________________________　　地址：_________________________________　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_____________　　電話：_________________________________　　受托人（乙方）_______________________　　注冊地址：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________　　資質(zhì)證書號：___________________________　　電話：_________________________________根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人________共有人________座落（區(qū)位）________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________（㎡）套內(nèi)面積________（㎡）房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：　　二、委托事項（選項打“√”，不選打“”）　　委托意向：　　□出售　　□出租　　□置換　　□求購　　□求租　　委托方式（選項打“√”，不選打“”）　　□獨家委托□非獨家委托　　□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托　　三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。　　本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔(dān)?！　〉谒臈l房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理?！　〉诙l房屋交付：甲方于年月日前交付房屋給乙方。房屋建筑面積平方米，甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　〖追剑篲______________姓名：_______________　　住址：_______________電話：_______________　　簽：_______________蓋章：_______________　　乙方：_______________姓名：_______________　　住址：_______________電話：_______________　　簽：_______________蓋章：_______________　　_________年_________月_________日實用的房產(chǎn)合同14　　轉(zhuǎn)讓人：_________________________________　　接受人：_________________________________　　簽訂時間：年月日　　簽訂地點：_________________________________　　第一條根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)?！　〉谄邨l關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明?！　〉谌龡l付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__________年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層?！　〉诰艞l本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〉诎藯l因履行本合同而產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。合同終止后，甲乙雙方不得私自達(dá)成交易。因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)過戶費、貸款服務(wù)費），同時?！　〉诹鶙l合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。　　甲、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時、暢通地聯(lián)系買賣各方?！　榇_保合同標(biāo)的房屋交易及時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項應(yīng)盡事宜?！　》课萁灰卓铐椀闹Ц丁　?乙方采用如下第3種方式支付房屋交易款項；　　1乙方自行籌集款項，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；　　2乙方自行籌集首付款項，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；　　3乙方自行籌集首付款項，其余房款采用公積金貸款方式支付?！　〉谖鍡l甲、乙、丙三方一致同意　　甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權(quán)屬變更、貸款所需全部資料交付丙方。標(biāo)的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金、營業(yè)稅、契稅、印花稅等費用，甲、乙雙方根據(jù)政府主管機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定繳納?！　〉谒臈l相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付期限、方式　　甲方應(yīng)承擔(dān)的居間服務(wù)費：　　□提供房屋交易信息服務(wù)費，　　□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費，人民幣1500元　　乙方應(yīng)承擔(dān)的居間服務(wù)費：　　□提供房屋交易信息服務(wù)費，　　□代書費　　□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費，人民幣1500元　　甲方實際須支付費用共計￥元；　　乙方實際須支付費用共計￥31080元，（乙方同意支付甲方費用：□是，□否）?！　≠u方及收款人（簽章）：　　買方（簽章）：　　配偶（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　年月日實用的房產(chǎn)合同12　　出售方（以下簡稱甲方）：　　買受方（以下簡稱乙方）：　　居間方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　第一條房屋座落：北京市區(qū)；　　第二條甲、乙雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）?！　∑?、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∥?、違約責(zé)任　　第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失；　　買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　　因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔(dān)一切損失?！　∪?、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任?！　∫弧⒎績r及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到__________市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴?！　∷?、其它約定事項?！　∪⒁曳阶栽附邮苌鲜龇课萑慨a(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索?！　〉诙臈l　　本合同自雙方簽訂之日起生效。均具同等法律效力?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn)?！　〉诙畻l　　本合同共有附件份，頁數(shù)為頁?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂路康禺a(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費和傭金?！　∫蚓娱g方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方