【正文】 　　甲方： _______________ 乙方：_______________　　代表： _______________ 代表：_______________　　地址：_______________ 地址：_______________　　聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：_______________　　開戶行：_______________　　帳號(hào)：_______________　　簽約日期： 年 月 日— 34 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無錫仲裁委員會(huì)仲裁。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)?！　“恕⑦`約責(zé)任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方?！　》慨a(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)?！　〖追奖ＷC該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。　　5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明?！　?）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意?！　∑摺㈦p方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。　　，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)?！　∥衅跐M仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 ____%出售。　　2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。　　五、代理期限及代理權(quán)限：　　 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　“唇屹J款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　∪⒓追酵庖曳娇蛻舻囊韵聨追N付款方式：_______________　　四、結(jié)算方式：　　雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)?！　〖追剑ê炚拢篲___________　　乙方（簽章）：____________　　丙方（簽章）：____________　　銷售代表（簽名）：________　　簽訂日期：___年___月____日房產(chǎn)合同 篇10　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________　　代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________　　甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于： .附房屋狀況表。　　本認(rèn)購(gòu)書一式____份，具有同等法律效力?！　∫曳饺鐚?duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買賣合同》。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。并帶上如下證件和資料：　?。?）本認(rèn)購(gòu)書；　?。?）身份證明原件和復(fù)印件；　?。?）____________________________________________；　　（4）____________________________________________。　　經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，乙方愿意支付￥__________ （大寫：____________________）給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________（大寫：________）。　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效?！　”緟f(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！　?，逾期超過1個(gè)月的?！　?，造成乙方最終無法履行代理服務(wù)的?！　?、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。　　，不能提供訂約機(jī)會(huì)?！　∫曳綉?yīng)對(duì)銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密?！　∪缥吹玫郊追酵庾兏飿I(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失?！　≡诒緟f(xié)議期內(nèi)，乙方若在報(bào)刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議?！　〖追綉?yīng)對(duì)乙方所介紹的客戶的信息予以保密。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的　　折扣?！　∑摺⒓追铰氊?zé)　　甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨(dú)立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價(jià)格等?！　〖追脚c乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計(jì)算。　　因客戶對(duì)定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成?！　蚪鹬Ц斗绞剑喊刺捉Y(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：　　若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購(gòu)買該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶支付100%的房款后的7日內(nèi)全額支付傭金。　　乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時(shí)確認(rèn)，若乙方帶看時(shí)，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)三個(gè)月?！　∫曳街頌榉仟?dú)家代理，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)從事該樓盤的分銷代理?！　∪粢陨衔飿I(yè)的售價(jià)和付款方式有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。該樓盤位于 ?！　【拧⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！　“?、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改?！　×?、對(duì)評(píng)估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并注明調(diào)整原因。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請(qǐng)復(fù)核的，我公司將在書面申請(qǐng)之日起五日內(nèi)給予答復(fù)?！　∷摹⑦`約責(zé)任：　　乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價(jià)請(qǐng)求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)的50%?！　〔疬w工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確