實用的房產(chǎn)合同(匯編13篇)-文庫吧資料
2025-04-12 22:17本頁面
【正文】 或直接向人民法院起訴。 四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚?！ 《㈦p方議定上述房地產(chǎn)（含附屬建筑物）的總價款為人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元 角 分，（￥ 元）?！ ∫?、賣方將座落在 區(qū) 街 號 房產(chǎn)，建筑面積 平方米（套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺建筑面積 平方米，分攤公用建筑面積 平方米），附屬建筑物 （已于 年 月 日簽訂草約）出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到__________市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴?！ ∷?、其它約定事項。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索?！ ≠浥c合同 甲方：_____ 乙方：_____ 雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下： ，否則， 贈與不生效力。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。簽訂贈與合同應當注意的問題有： 贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權(quán)撤銷贈與。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權(quán)利?！ ∥濉⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份?！ ∪⒁曳綉谄谙迌?nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與?！ ∈湛钍論?jù) 今收到購房款人民幣（大寫）元。 六、合同爭議的解決方法： 本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ ∷?、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務。 二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。 此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份： 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日實用的房產(chǎn)合同2 賣方： 身份證號： 買方： 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下： 房產(chǎn)位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________?！ ?如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后個月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整后的個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀人陪同。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。所有定金沖抵購房款。乙方承擔此套房屋所有代理
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