【正文】 門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_________元整。　　第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施?！　〉谝?、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：　　甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。　　本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份?！　》渤霈F(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同?！　≈Ц斗绞剑含F(xiàn)金一次性支付?！　∥?、特別約定　　乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責任。　　因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。如乙方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的，需雙方另行協(xié)商。房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為壹年，自年____月________日至年____月________日?！　『贤谙迌?nèi)，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用?！　∫曳轿唇?jīng)甲方的’書面同意，不得從事下列行為：　　（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；　　（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)；　?。ㄈ┏銎浣?jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。本合同終止時，乙方應(yīng)及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押?！　〖追截撠煼康禺a(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢。并保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀人證不在其他機構(gòu)任何場合使用。　　合同雙方鄭重聲明并保證：　　1）對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；　　2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；　　合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義?！　≠u方及收款人（簽章）：　　買方（簽章）：　　配偶（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　年月日實用的房產(chǎn)合同7　　甲方：_________（房產(chǎn)經(jīng)紀人）　　乙方：_________（房產(chǎn)中介公司）　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　一、確認與保證：　　合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定?！　∑?、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∥?、違約責任　　第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔由此給買方造成的一切損失；　　買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的%的標準支付違約金；　　因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔一切損失。　　三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任?！　∫?、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性?！　∈?、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份?！　“?、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方?！　”竞贤炗喓?，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；　　六、違約責任　　甲方應(yīng)當于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（含地下室_____號_____平方米）　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。　　　　甲方：_____　　簽字：_____　　蓋章：_____　　住址：_____　　電話：_____　　乙方：____　　簽字：_____　　蓋章：_____　　住址：_____　　電話：_____　　___年___月___日　　贈與合同　　甲方：_____　　乙方：_____　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議　　　　　　、義務(wù)_____　　　　　　　　　　　　　　甲方：_____　　姓名：_____　　住址：_____　　電話：_____　　簽字：_____　　蓋章：_____　　乙方：_____　　姓名：_____　　住址：_____　　電話：_____　　簽字：_____　　蓋章：_____　　___年___月___日實用的房產(chǎn)合同5　　出賣人（甲方）：_________　　身份證號碼：_________　　買受人（乙方）：_________　　身份證號碼：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　『贤幸獙懬宄浥c人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效?！　?quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準的，應(yīng)當在合同中訂立清楚。贈與標的可以是物，可以是貨幣，也可以是有價證券、某種權(quán)利。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔義務(wù)。　　甲方：乙方：　　年月日　　　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為?！　∷?、本合同自日起生效?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　丙方：_________　　_________年_________月_________日實用的房產(chǎn)合同4　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方就贈送事宜達成協(xié)議如下：　　一、甲方將其所有的贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：　　二、贈與物的交割　　?！　【拧⒈竞贤院炗喼掌鹕е猎摲课葸^戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理