上海市房屋出租合同3篇-上海市房屋出租合同范本-文庫吧資料
2025-04-12 21:07本頁面
【正文】 ，費用由甲方承擔?！ ∽赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復?！ 〉诹鶙l 房屋維護及維修 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔?！ ⊙航穑喝嗣駧?元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！ 〉谒臈l 租金及押金 租金標準及支付方式： 元/，租金總計：人民幣 元整。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?！ 〉谌龡l 租賃期限 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人?！ 》课輽鄬贍顩r：甲方持有 ，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋 已設定了抵押。補充條款：無。 115甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！ ?14本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。113本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。雙方約定，自合同生效之日起日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明?！ 〉谑粭l其他條款 111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決： 提交南京仲裁委員會仲裁?！ 〉谑畻l解決爭議的方式 101本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲方可從租賃保證金中抵扣?！ ?6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！ ?3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 第九條違約責任 91該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款?！ ∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^_____月的?！ ∫曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！ ∫曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的?！ 〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金?！ ______________________________________________________________?！ ≡摲课菰谧赓U期間因不可抗力導致毀損、滅失的?！ ≡摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔玫?。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同?！ 〉谄邨l轉租、轉讓和交換 71租
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