上海市房屋出租合同3篇-上海市房屋出租合同范本-閱讀頁
2025-04-12 21:07本頁面
【正文】 在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！ 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！ ∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的?！ ∩米愿淖兎课萦猛镜摹！ ”９懿划敾虿缓侠硎褂脤?dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第九條 違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金?！ ∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！ ∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑畻l 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！ 〉谑粭l 其他約定事項 。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力?！ ∫弧⒎课莸淖?、面積、情況 1甲方將其合法擁有的座落在上海市____區(qū)路___弄___室出租給乙方使用?！ 《⒆赓U用途 2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。 三、租賃期限 3甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期___年___月___日起至自___年___月___日止?！ ?租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 四、租金及支付方式 4該房屋租賃的月租金為____元整。4租金按___月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于___年___月___日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的___天前支付予甲方房租金?！ ?乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。5租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方?！ ?乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)交于甲方?！ ∑摺⒓追搅x務(wù) 7甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。7甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔(dān)?！ ?甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)?！ ?未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。 九、違約責(zé)任及處理 9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為___元整。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。 十、合同終止及解除條件 10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約?！ 、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。 c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。 十二、備注 出租方： 承租方： 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 郵編： 電話： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約地點： 中介方： 地址： 住址： 郵編： 電話： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約地點： 18 / 18
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