上海市房屋出租合同3篇-上海市房屋出租合同范本-在線瀏覽
2025-04-12 21:07本頁面
【正文】 人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！ 〉诎藯l解除本合同的條件 81甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！ ≡摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的?！ ?2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的?！ ∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的。 乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的?！ _____________________________________________________________。92因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！ ?4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金?！ ?5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！ ?02甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。112本合同自雙方生效。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。 甲方簽名： 乙方簽名： 甲方證件號碼： 甲方證件號碼：上海市房屋出租合同2 出租人： 證件類型及編號： 承租人： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于上海市 區(qū) 鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米?！ 〉诙l 房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： 。 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 居住人員中有外地來滬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證?！ ∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！ ∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施?！ ∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！ ≈Ц斗绞剑?，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， ?！ 〉谖鍡l 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費 燃氣費物業(yè)管理費上網費車位費 費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應
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