【正文】 甲方應(yīng)負責賠償；　　1其他約定：　　第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：　　乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；　　如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；　　因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償；　　乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；　　乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔?！　〉谒臈l月租金為元人民幣（大寫），租金的`支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶。　　第一條租賃房屋（場所）　　第二條租賃房屋（場所）法定用途：　　第二條租賃期限：從年月日至年月日。雙方身份證復印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。　　第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還；　　在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方?！　〉诎藯l 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金?！　〉诹鶙l 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金元。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方?！　〉谌龡l 租賃期限自 年 月 日至 年月 日止?！　〉诙l 該房屋坐落于襄陽市高新區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園14011402號房，建筑面積 210平方米?！　∈?、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。同時退還兩倍的履約保證金。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　×?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金，押金合同期滿后退還乙方?！　《⒆馄趶? 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　12。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　11。房屋租賃期間。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　??！　?。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。；有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。　　3。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。甲方出租給乙方的房屋位于__________（省、市）_________（區(qū)、縣） ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　∈?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　【拧⑸鲜龇康禺a(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔?！　∫曳綄⒃谧赓U期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。費用由乙方自理?！　∪缧璩鲑u或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方?！　∝撠煂Ψ课菁捌涓街锏亩ㄆ跈z查并承擔正常的房屋維修責任。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用?！　∪?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日公司房屋租賃合同 7　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：　　一、甲方自愿將座落在 的房屋出租給乙方使用?！　〉谑邨l合同份數(shù)　　本合同4頁，附件一為房屋購房合同頁?！　〉谑鶙l爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同內(nèi)下劃線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，附件僅為房屋購房合同和結(jié)構(gòu)與電路布局圖復印件?！　〉谑臈l免責條款　　因政府政策統(tǒng)一規(guī)劃要求等不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失，雙方不承擔責任，因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算不足月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑l違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц懂斈甓茸饨鸬?0%作為違約金?！　〉谑畻l第因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　利用承租房屋進行違法活動的?！　〉诰艞l租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉诎藯l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　水、電、氣費；　　電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視費；　　物業(yè)管理費；　　以及其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費。乙方應(yīng)注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責任，甲方概不負責。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理和有當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方承擔管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，并賠償損失。　　第五條付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金、　　第六條交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。合同期內(nèi)不得退租，任何一方要求退租則視為違約?！　〉谌龡l租賃年限　　租賃期限一年，即自_______年______月__________日起租至___________年________月_________日止?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為商品房。　?。ㄈ┖贤男羞^程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴?！　〉谑畻l 其它　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方?！　〉诰艞l 付款方式　?。ㄒ唬┰伦饨馂?元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費?！　〉谄邨l 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理?！　∫员阍诜课葑赓U期滿進行結(jié)算?！　〉谖鍡l 乙方負責交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住?！　〉谝粭l 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，出租面積為 平方米。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效?！　∈?、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效?！　“?、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方?！　∑?、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔任何費用