【正文】 ___　　乙方（承租方）：_____________________　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。　　 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑畻l 爭議的解決　　凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　?租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！　〉诎藯l 租賃期滿　　 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　第九條 違約責(zé)任　　 乙方如未按合同約定如期支付房租，則應(yīng)向甲方支付 元的違約金，同時，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。　　 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責(zé)任賠償損失。出租后如有未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。租賃期滿時，乙方須交清欠費。　　第四條 房屋交付日期　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。于租賃期限期滿甲乙雙方結(jié)清所有費用后，押金無息退還。乙方按 (年/月) 支付給甲方。　　第三條 租賃期限　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止?！　〕鲎馊?甲方)簽章：_________　　承租人(乙方)簽章：_________　　聯(lián)系方式：____________　　聯(lián)系方式：______________　　______年______月_____日　　_____年_______月_____日房屋租賃合同7　　出租方（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話：　　身份證號碼： 住址：　　承租方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話：　　身份證號碼： 住址：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方自愿將位于 的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方居住使用?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　?四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的10%支付違約金?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　〉诰艞l、違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金。　　?！　?、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　?。　　?！　?、健康的。　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?四)乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　?二)乙方按時足額繳納房屋租金。　　(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時退還乙方的租金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　(三)對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉诹鶙l、甲方權(quán)利及義務(wù)　　(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密。第四條、租金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，具體支付日期如下：________________________________________________________?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉诙l、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_。后一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權(quán)責(zé)任，判決8戶居民承擔連帶賠償責(zé)任?！　×碛幸环N觀點，從法律的預(yù)測功能出發(fā)認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數(shù)目不菲的39?！　≡摪甘且环N特殊的共同的侵權(quán)案件，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?！　　　≡摌?家住戶是否屬于共同侵權(quán)。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家里沒人，沒有提供任何證據(jù)。　　20xx年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額?！　〕凶馊?乙方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　∵`約責(zé)任　　違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。　　房屋修繕　　為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應(yīng)對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。租金的支付期限由當事人自由約定?！　∽饨鹬Ц丁　∽饨鹗欠课莩凶馊藶槿〉靡欢ㄆ谙薜姆课菔褂脵?quán)而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價?！　∽赓U用途　　租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營和生活居住。　　租賃期限　　租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限?！　『贤黧w　　房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應(yīng)當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。　　房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法?！　?九)爭議解決辦法和違約責(zé)任?！　?七)房屋維修責(zé)任?！　?五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能?！　?三)租金和押金數(shù)額、支付方式。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：　　(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所。副本2份，送市房管局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。　　第九條其他約定事宜　　?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(zé)任?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　?，乙方有權(quán)拒付?！　?，違約方負責(zé)賠償對方______元。　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔()?！　　！　?，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　?、乙雙方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　?。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用?！　〉谑龡l　　其他_________?！　〉谑l　　本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。　　第十一條　　乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約?！　。?）撤銷租約?！　〉诰艞l　　乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　?。?）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞?！　〉谄邨l　　乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償?！　〉谒臈l　　甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用?！　〉诙l　　房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清?！　〕鲎夥剑篲________電話：__________________　　求租方：_________電話：__________________　　日期：_____年___月___日_____年___月___日房屋租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為______